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Primes d’économies d’énergie, crédit d’impôt… Tour d’horizon des aides à la mise aux normes des logements, presque toutes dopées pour 2019.
Un milliard d’euros en deux ans : voilà la manne que le gouvernement s’apprête à distribuer aux familles confrontées à la hausse de leurs dépenses de chauffage, rien que pour respecter son objectif de remplacer 600.000 chaudières vétustes, qu’elles soient au fioul ou au gaz. Si tous les ménages auront droit à une aide, les plus modestes d’entre eux pourront se faire financer entièrement l’opération, facturée un euro symbolique. Les installations de chauffage ne sont d’ailleurs pas les seules concernées par cette généreuse politique : qu’il s’agisse d’installer un double vitrage ou d’isoler ses combles, le cumul des diverses aides permet, comme le montre notre tableau, de se faire rembourser de 25 à 50 % du prix des équipements (la pose n’étant le plus souvent pas subventionnée), le tout, rappelons-le, au taux préférentiel de TVA de 5,5 %.

Ces coups de pouce ne seront pas de trop, car la rénovation thermique d’une maison individuelle coûte 11.750 euros en moyenne selon l’Ademe, pour culminer à 25.000 euros lorsque les travaux permettent de gagner deux crans sur son diagnostic de performance énergétique (DPE). Pour faciliter le travail, le gouvernement a aussi décidé d’unifier les conditions d’octroi de ces aides. C’est ainsi qu’elles imposent toutes de passer par un artisan " reconnu garant de l’environnement " (RGE) et que, dès juillet prochain, elles pourront être demandées quel que soit le logement, du moment qu’il a été construit il y a plus de deux ans. Enfin, elles s’appliquent désormais même si vous n’entreprenez qu’un seul type de travaux.

Première d’entre elles à solliciter : la prime d’économies d’énergie, aussi appelée certificat d’économies d’énergie (CEE). Payées par des fournisseurs comme Total, Engie et EDF, ou des grandes surfaces telles que Carrefour et Leclerc, qui se conforment ainsi à leurs obligations de lutte contre le réchauffement climatique, ces aides ont été récemment dopées pour les remplacements de chaudières (les " coups de pouce " de notre tableau) et ce jusqu’à fin 2020. Autant donc en profiter, même si le système veut que leur coût soit ensuite répercuté… sur la note finale de l’ensemble des clients ! Par simplicité, vous pourrez vous en remettre à l’artisan missionné pour les travaux, qui la déduira de sa facture.

Mais le plus rentable reste de la solliciter directement. Il faudra alors comparer scrupuleusement les offres, le montant variant du simple au double selon l’UFC-Que Choisir. C’est ainsi que, pour une chaudière à haute performance énergétique, le coup de pouce pour une famille de quatre personnes débute à 222 euros chez EDF, qui privilégie sans doute les équipements électriques, pour grimper aux alentours de 290 euros chez Leclerc et Engie, et atteindre 304 euros chez Total. Et encore s’agit-il d’estimations réalisées pour une rénovation dans l’Ain… Le même équipement, mais à installer dans les Bouches-du-Rhône, où les appareils, peu sollicités, polluent moins, rapporte une prime 40 % inférieure.

Variations identiques dans le cas d’une pompe à chaleur, équipement privilégié par les ménages dotés d’une chaudière au fioul, et donc éloignés des réseaux de gaz. " Attention à faire vos démarches en amont, une lettre d’engagement devant être reçue avant toute signature de devis ", prévient Maël Thomas, directeur général de QuelleEnergie.fr, plate-forme de mise en relation avec des artisans. Autre demande à formuler au plus tôt, celle de l’éco-prêt à taux zéro, permettant de financer sans frais jusqu’à 30.000 euros de travaux. Elle a aussi été revue pour 2019 : plus besoin, pour les offres de crédit émises à compter du 1er mars, de s’engager à réaliser un bouquet de deux ou de trois travaux.

Pour celles émises à compter de juillet, la durée maximale d’emprunt sera même uniformément portée de dix à quinze ans dans le cas des travaux les plus coûteux, ce qui permettra d’alléger les mensualités. Attention à la paperasse, puisque pour obtenir cette avance il faudra fournir à la banque les devis correspondant aux travaux, ainsi que les factures.

Avec la troisième et dernière aide, le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), il faudra se montrer patient, le gouvernement ayant pour l’heure renoncé à la transformer en subvention versée au moment des travaux. Comme son nom l’indique, elle consiste en une réduction d’impôts, perçue l’année suivant l’engagement des dépenses. La mise en place du prélèvement à la source ne changera rien à ce calendrier : pour des travaux payés en début d’année par exemple, ce n’est qu’après la déclaration de revenus correspondante, soit dix-huit mois plus tard, à l’été, que le fisc rabotera votre impôt du montant dû, ou, en cas d’excédent, effectuera un virement. Son montant atteint tout de même 30 % du prix du matériel, hors main-d’œuvre (sauf, dans le cas de ménages modestes, pour des travaux d’isolation ou d’installation de pompes à chaleur), et une fois déduites les autres aides perçues par ailleurs, comme les primes énergie.

À signaler : alors même que ce coup de pouce ne pouvait plus, depuis mi-2018, financer la pose de double vitrage, cette option vient d’être rétablie ! Pour un taux de crédit d’impôt toutefois raboté à 15 %, et un montant plafonné à 100 euros par fenêtre. Attention, vérifiez bien l’éligibilité des équipements : dans le cas contraire, en cas de contrôle de la part du fisc, vous pourriez subir un redressement. Enfin, comme l’indique notre tableau, si vos revenus ne dépassent pas 27.000 euros en région dans le cas d’un couple (35.500 euros en Ile-de-France), n’oubliez pas de solliciter l’Anah, qui finance de 35 à 50 % des travaux.

Ces aides, à la différence des précédentes, ne peuvent cependant concerner que des rénovations de logements de plus de 15 ans, et à la condition de ne pas avoir reçu de prêt à taux zéro dans les cinq dernières années… Vu la complexité de l’affaire, mieux vaut donc se faire guider. " Le mieux est de solliciter le réseau FAIRE, un service public gratuit avec 400 points de contact en France ", indique Gilles Aymoz, responsable du service bâtiment de l’Ademe.

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