Contacté par Capital, le cabinet de Bruno Le Maire précise que les règles ne changeront pas concernant la taxation de l’immobilier. Et que seul l’immobilier professionnel restera donc exonéré.
On commence à y voir un peu plus clair au sujet de la grande réforme de l’ISF, qui rappelons-le, doit être recentrée sur le seul patrimoine immobilier. Mercredi, le ministre Gérald Darmanin a pourtant semé le doute déclarant devant le Medef que “l’immobilier productif” serait exonéré. “Immobilier productif” ? Est-ce à dire que l’immobilier locatif ou que les investissements dans l’immobilier neuf seraient épargnés par l’impôt sur la fortune, comme le réclament depuis plusieurs mois les lobbies du secteur ?
Las. Contacté par Capital, le cabinet de Bruno Le Maire rectifie le tir précisant que plutôt que le terme imprécis d’”immobilier productif”, il fallait comprendre “immobilier professionnel”…. et qu’en l’état rien ne changera concernant la taxation de l’immobilier. En d’autres termes, l’immobilier professionnel (une entreprise qui détient ses bureaux via une SCI par exemple) qui était déjà exonérée d’ISF restera exonérée au nouvel impôt sur la fortune immobilière. En outre, l’immobilier locatif, tout comme les investissements dans le neuf resteront bien, quant à eux, soumis à l’impôt sur la fortune.
Ces précisions faites, quelques zones d’ombres doivent toutefois encore être éclaircies. Des régimes d’exceptions seront-ils créés pour l’imposition des Sociétés civiles de placements immobiliers (SCPI) ou des Organismes de Placement Collectif Immobilier (OPCI) ? Affaire à suivre…
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