À Amsterdam, il est plus intéressant de réserver une chambre d’hôtel que de louer un logement sur la plateforme Airbnb. La capitale néerlandaise fait figure d’exception en Europe.
(LaVieImmo.com) – Louer un logement sur Airbnb n’est pas toujours synonyme de bon plan. Par exemple à Amsterdam, réserver une chambre d’hôtel est plus économique que de passer par la plateforme. Selon Les Échos, l’hébergement hôtelier coûte en moyenne 142 euros, contre 145 euros via le site de locations en ligne.
Amsterdam fait donc figure d’exception en Europe. En fait, les prix des locations Airbnb dans la capitale néerlandaise sont parmi les plus élevés en Europe. Elle arrive en deuxième position, juste derrière Londres, avec un tarif de 167 euros pour une nuitée chez un particulier, selon les chiffres du bureau de données Airdna.
À l‘inverse, Paris affiche l’un des écarts de prix les plus importants entre le coût de l’hôtellerie traditionnelle et celui d’un logement loué via la plateforme : 136 euros pour la chambre, 88 euros pour une location Airbnb.
Comme dans la capitale française, Amsterdam se livre depuis plusieurs années à une guerre sans merci contre le géant américain, en traquant les loueurs illégaux. Et sa détermination semble porter ses fruits.
En 2016, la mairie a récolté près de 2 millions d’euros grâce aux amendes infligées aux fraudeurs, tandis que 8,5 millions d’euros ont été perçus par les services fiscaux au titre des impôts des loueurs de bon aloi (5,5 millions un an auparavant), précise le quotidien économique.
C’est sans compter la mise en place d’un accord permettant à Airbnb de supprimer automatiquement les annonces des propriétaires qui dépassent la limité légale de location fixée à 60 jours par an par la mairie d’Amsterdam. À Paris, une limite automatique de 120 nuitées par an est instaurée depuis janvier, mais dans certains arrondissements de la capitale.
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