Attendu depuis plusieurs mois, le décret indiquant les obligations de performance énergétique dans la définition du logement décent est paru au JO ce week-end, en application de la loi sur la transition énergétique du 17 août 2015. Un texte assez différent de celui soumis à la concertation en juin dernier.
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Plus on est nombreux, plus le prix du KwH diminue ! Reprenant au pied de la lettre le dicton selon lequel « l’union fait la force », Selectra et SeLoger lancent une grande campagne d’achats groupés de gaz et d’électricité. Notre objectif ? Vous faire faire des économies !
Ensemble, on est plus fort (et surtout on paye moins cher !)
Entre des factures d’énergie qui n’en finissent pas de grimper (le prix du gaz est en hausse de 2,6 % depuis le 1er mars) et des revenus qui, eux, n’augmentent pas, les fins de mois sont parfois difficiles… No stress, Selectra, l’un des principaux acteurs du marché des comparateurs de fournisseurs d’énergie et SeLoger, 1er site immobilier français s’associent pour lancer une vaste campagne d’achats groupés dans le gaz et l’électricité. En clair, plus vous serez nombreux à vous préinscrire gratuitement et sans engagement !, plus les ristournes que Selectra et SeLoger négocieront seront avantageuses. Mais attention, le 12 avril prochain, à minuit, les inscriptions seront closes. Et vous ne pourrez plus espérer voir diminuer vos factures d’énergie…
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Pour la première fois en 2017, les déclarations de patrimoine de tous les candidats à l’élection présidentielle, qui incluent notamment les biens immobiliers, sont publiées avant le scrutin. Entre appartements et maisons… Découvrez ce que possèdent les candidats.
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Comptez 338 700 € en moyenne pour un logement à Paris.
Sans grande surprise, c’est en région parisienne que les prix des logements anciens sont les plus élevés : 338 700 € en moyenne à fin 2016. Les informations collectées par le 1er Observatoire des Prix Immobiliers nous apprennent également que sur le podium des logements les plus chers de l’hexagone, la deuxième et la troisième place sont respectivement occupées par la région Provence-Alpes-Côte d’Azur (254 400 € pour un logement ancien) et Rhône-Alpes (239 700 €). L’Aquitaine n’est pas en reste. De Périgueux à Pau, en passant par Bordeaux, Dax et Agen, acquérir un logement vous aura coûté en moyenne 228 700 € en 2016. Enfin, il est à noter qu’en Alsace et dans les Pays-de-la-Loire, le prix moyen d’un logement dépasse les 200 000 €.
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Invité dans l’émission de BFMTV-RMC, Emmanuel Macron, candidat à la présidentielle, a annoncé sa volonté d’exonérer de taxe d’habitation 80 % des Français, dès 2019.
Emmanuel Macron veut exonérer de taxe d’habitation 80 % des Français
Après avoir évoqué le bail mobilité et la transformation de l’ISF en impôt sur la rente immobilière, Emmanuel Macron, candidat à la présidentielle 2017, a dévoilé une nouvelle mesure pour son programme : la suppression de la taxe d’habitation pour 80 % des Français. Invité de Jean-Jacques Bourdin sur BFMTV-RMC, le candidat a en effet affirmé vouloir étendre les conditions d’exonération de la taxe d’habitation : « L’État exonèrera les Françaises et Français de classe populaire et de classe moyenne sur leur taxe d’habitation soit 80 % de celles et ceux qui la payent (…) La mesure ne coûtera rien aux collectivités locales, puisqu’elle sera à la charge de l’Etat » a-t-il précisé. Emmanuel Macron a d’ailleurs estimé le coût de la suppression de la taxe d’habitation à 10 Md€ sur le prochain quinquennat.
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Un récent sondage révèle que les Français préfèrent de loin (59,3 %) les maisons de plain-pied aux maisons à étage. C’est en tout cas le choix qu’ils feraient s’ils avaient à construire aujourd’hui…
Tout le monde dit oui à une maison de plain-pied !
Le site ForumConstruire.com a pris l’habitude de sonder ses internautes. A la question de savoir si ces derniers feraient plutôt construire une maison de plain-pied plutôt qu’une maison à étage, la réponse est sans appel : 59,3 % d’entre eux opteraient pour la première solution !
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C’est bien connu, ce n’est pas la taille qui compte ! Heureusement d’ailleurs, parce que question superficie des logements, tous les Français ne sont pas logés à la même enseigne…
Si vous avez besoin d’espace, mettez le cap sur la Franche-Comté : 92,3 m² !
Affichant une superficie moyenne de 92,3 m² dans l’ancien (et 90,1 m² dans le neuf), les logements situés dans la région de Besançon sont les plus spacieux de l’hexagone. En clair, si c’est un appartement XXL qu’il vous faut, concentrez votre recherche immobilière sur les départements du Doubs, du Jura et de la Haute-Saône. Comme le révèlent les données recueillies par le 1er Observatoire des Prix Immobiliers, c’est dans les régions nord et nord-est que les plus grandes superficies de logements ont été enregistrées. De la Lorraine au Nord-Pas-de-Calais, en passant par la Picardie et la Champagne-Ardenne, dans l’ancien, la surface habitable moyenne dépasse les 90 m². Il est également à noter que pour ce qui est des m², l’Auvergne (82,3 m² dans le neuf et 92,1 m² dans l’ancien) et la région Poitou-Charentes(79,3 m² dans le neuf et 93,9 m² – soit encore plus qu’en Franche-Comté – dans l’ancien) ne sont pas en reste…
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Le premier « Green Deal » vient d’être signé entre l’Etat et le réseau Orpi pour faciliter la rénovation énergétique lors de la vente, de l’achat ou de la mise en location d’un logement. Cet outil sera testé dans un premier temps à Toulouse et dans le Val de Marne.
Objectif : 500 000 logements rénovés par an !
Le ministère du Logement et de l’Habitat Durable a lancé un plan Rénovation, tablant sur 500 000 logements rénovés par an. 50 % des logements du parc social ont été construits avant les années 1975 et sont de véritables passoires thermiques.
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Le promoteur immobilier montpelliérain Roxim compte proposer à ses clients accédant à la propriété une clause « satisfait ou remboursé » : si leur appartement acheté sur plan ne leur convient pas, ils pourront se rétracter sans motivation jusqu’à la remise des clés.
Logement neuf insatisfaisant, demandez le remboursement !
Acheter un appartement sur plan n’est jamais chose facile. Difficultés à imaginer son futur bien, peur de ne pas être satisfait… bientôt ces craintes ne seront plus qu’un mauvais souvenir. Le promoteur immobilier Roxim souhaite, en effet, mettre en place le fameux « satisfait ou remboursé » pour ses clients. Cette option sera réservée aux ménages qui achètent leur résidence principale en Vefa avec l’aide d’un PTZ, sur les quatre programmes qui seront lancés à Montpellier, St-Martin-du-Var et Fréjus : « Le client pourra visiter l’appartement au moment de sa livraison et dire « je ne veux plus acheter », s’il ne lui plait pas, s’il s’est construit un immeuble en face ou si le tramway passe trop près, quelles que soient ses raisons », a affirmé à l’AFP, Marc Pigeon, le président de Roxim.
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Les loyers des biens immobiliers en location diminuent dans plus de la moitié des villes de plus de 10 000 habitants ! Une tendance qui se confirme depuis 2015 selon l’observatoire des loyers CLAMEUR.
La baisse des loyers se confirme en 2017
Le phénomène se répand dans toute la France. La baisse des loyers concerne 50,9 % des communes de plus de 10 000 habitants, constate l’observatoire des loyers CLAMEUR ! Une tendance qui est constatée depuis 2015, année qui enregistrait une baisse de 0,9 %. Parmi les villes concernées, on peut compter Paris, Marseille, ou bien encore Grenoble, Bordeaux et Nice. L’encadrement des loyers n’est pas nécessairement en cause, puisqu’il ne concerne que la ville de Paris (Lille vient tout juste de mettre en place ce dispositif). L’absence de mobilité étudiante à cette période de l’année peut néanmoins expliquer le déclin des loyers.
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