VENTE TOULOUSE Minimes Negreneys T3 de 2009 au pied du métro ligne C avec Grand Terrasse Parking et Cave

A La Vente TOULOUSE quartier Negreneys Minimes au pied du futur métro ligne C et au calme, bel appartement T3 de 58,95 m² Carrez avec Grande Terrasse de 12m², Parking en sous sol et Cave.

Situé au sein d’une petite résidence sécurisée de 11 logements édifiée en 2009, ce T3 sans vis à vis et prêt à habiter se compose d’une pièce de vie de presque 30 m² avec cuisine équipée ouverte, l’ensemble ouvrant sur la grande terrasse, un dégagement (avec placard) distribuant 2 chambres avec placard, d’une salle de bain et d’un Wc séparé.

Un parking sécurisé en sous sol et une cave complètent l’ensemble.

Équipements :
-Interphone.
-Chauffage individuel électrique par climatisation réversible + radiateurs.
-Menuiseries double vitrage.
-Volet roulants.

Appartement idéal primo accédants, investissement locatif.

DPE C.
[Mention légale obligatoire : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 483€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2025 (abonnements compris)].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charges annuelles courantes de copropriété : 1629 € (provision d’eau froide incluse) en 2023.
Copropriété non soumise à un plan de sauvegarde.

200 000 € honoraires d’agence inclus.
191 388 € honoraires d’agence exclus.
Honoraires de  8612 € TTC charge acquéreur
Réf 377.

Contactez Pascal APPARIGLIATO.
Agent immobilier indépendant à Blagnac et en région toulousaine.

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse