EXCLUSIVITÉ VENTE CORNEBARRIEU Cœur de village T3bis T4 de 118 m² avec dépendance et Jardin 1100 m² piscinable et constructible

RARE ! A LA VENTE en EXCLUSIVITÉ CORNEBARRIEU village au calme absolu, un compromis entre appartement et maison pour cet appartement T3 bis/T4 de 118,65 m² Carrez avec stationnement sur grande parcelle de + de 1100 m² piscinable bénéficiant d’un résiduel constructible avec CU opérationnel permettant de détacher une parcelle à bâtir.

Ce vaste T3bis / T4 offre une entrée, une cuisine de 16,4 m² avec cellier attenant, un séjour de 37,7 m² ouvrant sur le jardin, 2 chambres de 11,6 m², une alcôve/coin nuit ou bureau de 10,5 m², un dressing de 7 m², une salle de bain et un Wc séparé.

2 Terrasses de 16 m² et 5 m², une réserve/cave, et une dépendance d’environ 39 agrémentent cet appartement.

Prestations :
-Double vitrage.
-Volets roulants.
-Chauffage électrique par climatisation réversible.
-Production d’eau chaude par ballon.

Le jardin, agréablement arboré et sans vis-à-vis, permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Grande parcelle piscinable bénéficiant d’un résiduel constructible avec CU opérationnel permettant de détacher une parcelle à bâtir.
Accessible rapidement à pied : commerces, mairie, église, transport à la demande, ligne de bus 74 (vers Blagnac Saint Exupery et Tramway) et ligne 75 (vers Colomiers Gare et futur métro).

Très faibles charges ! Mise en copropriété, DPE et DTG en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

285 000 € honoraires d’agence inclus
275 000 € honoraires d’agence exclus
Honoraires de 10000 € TTC charge acquéreur.
Réf. M439.
Contactez Pascal APPARIGLIATO au 0659365939.
Agent immobilier indépendant à Blagnac et en région toulousaine.

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APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
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