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Réduisez votre Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) en effectuant un don !

Les dons effectués au profit d’organismes d’intérêt général ou à des associations reconnues d’utilité publique permet d’alléger son IFI, en déduisant 75% du montant du don. Ce qu’il faut savoir pour faire d’une pierre deux coups.

Si vous êtes imposable à l’IFI…
Le seuil de déclenchement est fixé à 1,3 M€ et le calcul s’applique à partir de 800 000 € de valeur de patrimoine. La résidence principale continue de bénéficier d’un abattement de 30 % et les biens locatifs d’un abattement de 20 %. Le barème s’applique comme pour l’impôt sur le revenu, de manière progressive

… vous pouvez déduire 75% du don de votre IFI, dans la limite de 50 000 €
Les donateurs auront droit, comme c’était le cas les années précédentes, à des avantages fiscaux. La loi de finances pour 2018 ayant reconduit le dispositif IFI-dons, les contribuables pourront déduire 75 % du montant de leur don de leur IFI, dans la limite de 50 000 €.

Pour calculer le montant du don qui permet de ramener l’IFI à 0 €, il faut diviser le montant de l’impôt par 0,75.

Attention au calendrier de déclaration
Le dernier délai pour faire un don correspond à la date limite de déclaration de l’IFI, qui sera unifiée cette année avec la déclaration de revenus. A noter : contrairement à ce qui était en vigueur avec l’ISF pour lequel les contribuables détenteurs d’un patrimoine supérieur à 2,57 M€ devaient faire une déclaration spéciale, l’IFI, quel que soit son montant, devra être déclaré en même temps que ses revenus. Les personnes assujetties à l’IFI devront simplement joindre à leur déclaration de revenus des annexes conformes à un modèle qui sera établi par l’administration. Autre changement : il ne faudra plus joindre un chèque lors de la déclaration, comme c’était le cas dans le passé pour l’ISF.

Vous payez moins d’impôts que l’an passé ? Ttransformez vos économies en dons !
Les contribuables qui voient leur note fiscale globale baisser peuvent saisir cette opportunité pour être encore plus généreux. Certains peuvent, par exemple, décider que les économies d’impôt réalisées seront « réinvesties » dans des dons. Ce peut être le cas pour l’IFI par rapport à l’ISF, mais aussi pour l’imposition des revenus mobiliers soumis à la flat tax (prélèvement forfaitaire de 30 %) par rapport au calcul d’imposition précédent, lié aux tranches marginales d’imposition. Ainsi, les contribuables situés dans les tranches à 41 % ou 45 % vont-ils pouvoir transformer leur économie de 11 % ou de 15 % en dons.
Par ailleurs, la suppression de l’ISF et la création de l’IFI s’accompagnent de la suppression du dispositif ISF-PME qui n’est pas transposé à l’IFI. A ce jour, seuls les dons à certains organismes d’intérêt général comme une fondation reconnue d’utilité publique permettent de réduire son IFI.

Reporter sur les dons à l’IR les dons autrefois dédiés à la réduction de l’ISF
De même, les contribuables qui payaient autrefois l’ISF et qui sont aujourd’hui libérés de tout impôt sur la fortune peuvent décider de réaliser un acte citoyen. Il leur suffit de reporter les sommes « économisées » sur les dons bénéficiant d’une fiscalité attractive liée à l’impôt sur le revenu. Si ces dons liés à l’IR sont très souvent réalisés en fin d’année, ils peuvent être concrétisés à n’importe quel autre moment.

Rappelons que dans ce cadre, la réduction représente 66 % du don, dans la limite de 20 % du revenu imposable. Si le plafond est dépassé, l’avantage est reportable sur 5 ans. Une personne avec un revenu imposable de 60.000 € peut donc faire un don à hauteur de 12 000 € et bénéficier à ce titre d’une réduction d’impôt de 7 920 € : au final le don lui aura coûté 4 080 €.

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Quels travaux réaliser avant de vendre votre logement ? | Conseil immobilier

Quels travaux réaliser avant de vendre votre logement ?
Par Vincent Cuzon le 9 Mai 2018

Vous êtes sur le point de mettre en vente votre maison ou votre appartement, mais certains éléments sont défectueux ou en mauvais état ? Isolation, peintures, électricité… découvrez les travaux à réaliser pour bien vendre votre logement sans vous ruiner.

Peinture, plinthes… les travaux qui changent tout avant la vente d’un logement
Avant de mettre en vente un logement, un petit rafraichissement est toujours recommandé pour trouver un acheteur rapidement et vendre au bon prix. Coup de peinture, nouveau papier peint, remplacement des plinthes et interrupteurs en mauvais état… l’objectif est de donner aux visiteurs une impression de logement parfaitement entretenu. Certaines pièces sont plus à même de faire l’objet d’un rafraichissement ou home staging. C’est le cas de la cuisine et de la salle de bains : ces pièces « humides » et utilisées quotidiennement vieillissent plus rapidement que les autres. Pour leur redonner un coup de jeune, il est possible de les repeindre dans des tons neutres (blanc, beige, etc.), de changer le plan de travail, les placards et les poignées abimées. D’autre part, dans le cas d’une maison, il faudra penser à rafraîchir les espaces extérieurs puisque ce sont les premiers éléments que les visiteurs verront, or leur première impression est souvent déterminante.

Bon à savoir
Repeindre une pièce dans une couleur neutre permet d’agrandir l’espace.

Isolation thermique, installation électrique : des travaux indispensables
Les travaux de mise aux normes de sécurité et de confort (électricité, isolation thermique et sonore, chauffage, plomberie, sanitaires…) sont indispensables si le logement est trop vétuste : ils se révèleront obligatoirement rentables au moment de vendre. À contrario, une mauvaise isolation ou une installation électrique défaillante, risque de freiner la vente ou de faire baisser l’estimation du bien immobilier. Ainsi, une mauvaise isolation sonore ou thermique peut faire baisser le prix de vente d’un logement de 10 à 15 %. En effet, les diagnostics de performance énergétique (DPE) sont des critères essentiels pour les acheteurs. Pour améliorer la performance d’un logement, différents travaux peuvent être réalisés : isolation des combles ou de la toiture, installation d’une nouvelle chaudière, etc. Notons que les travaux visant à réduire la consommation énergétique d’un logement permettent de bénéficier de certaines aides financières de l’Etat.

Une installation électrique aux normes : un critère essentiel
Le diagnostic électrique est obligatoire avant la vente d’un logement de plus de 15 ans. En cas de problème, il est préférable de remettre l’installation aux normes avant la vente pour ne pas faire chuter le prix du bien.

Les gros travaux ne sont pas les plus rentables
Avant de se lancer dans de gros travaux particulièrement lourds (nouvelle cuisine, nouvelle salle de bains, réfection de la toiture, ravalement de la façade, etc.), il faut penser à bien évaluer leurs coûts. En général, ces gros travaux ne sont pas les plus rentables : ils coûtent plus cher que ce qu’ils rapporteront lors de la vente. Par ailleurs, en entreprenant de gros travaux avant la vente et en s’obstinant à en répercuter le montant sur l’estimation de la maison, celle-ci risque de devenir trop chère par rapport au marché puisque les prix de vente des maisons anciennes s’entendent en l’état. En réalisant de gros travaux, il n’est donc pas forcément possible de la vendre plus chère, puisque son prix de vente ne peut dépasser celui des maisons neuves. Il est donc souvent préférable de s’abstenir de les réaliser et de laisser les futurs acquéreurs s’en charger, s’ils le souhaitent.

Pour réduire le prix des travaux, pensez à réaliser plusieurs devis auprès de différentes entreprises.

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C’est la saison des décotes pour votre prêt immobilier !, Actualité/Actu Immobilier

Les taux des emprunts immobiliers sont globalement stables depuis le début du printemps, donc toujours aussi bas. Traditionnel temps fort de l’année pour les achats de logements, le printemps est aussi l’occasion pour les banques de renforcer leurs efforts pour conquérir des clients emprunteurs. Elles le font cette année d’une part en ne pratiquant pas d’augmentations dans leurs barèmes, voire même encore quelques baisses, et d’autre part en multipliant les décotes.

Les banques sont en retard
Ces décotes sont accordées au cas par cas en fonction du profil de l’emprunteur (revenus, apport, capacité d’épargne, âge…). Ces efforts sont d’autant plus forts actuellement que les banques ont pris pas mal de retard dans leurs objectifs commerciaux sur le premier trimestre. « Les banques annoncent des retards d’objectifs pouvant aller jusqu’à 20% », indique Cécile Roquelaure, directrice des études chez Empruntis.

Décotes générales
Il est cependant possible d’obtenir de belles décotes même sans apport ou revenus exceptionnels. « Ces décotes se traduisent par des dossiers financés avec des taux plus bas, voir beaucoup plus bas que ce qui est annoncé dans les barèmes. Il est assez courant en effet de voir des financements se faire avec des taux sous la barre des 1,50% sur 20 ans et autour de 1,25% sur 15 ans et cela sans apport et avec des revenus tout à fait dans la moyenne nationale, ni plus, ni moins » explique Maël Bernier, porte-parole du courtier Meilleurtaux.

Sur l’assurance aussi
Cécile Roquelaure ajoute que les banques affichent d’importantes décotes selon le risque qu’elles estiment du client (épargne, revenus pérennes…). Des décotes qui concernent le taux de crédit mais aussi le taux de leur assurance groupe que certaines banques peuvent aussi minorer, à condition bien sûr de les mettre en concurrence pour les faire reculer. Il faut voir ici une des conséquences de la possibilité de résiliation annuelle de l’assurance emprunteur (depuis le 12 janvier 2018) qui pousse désormais les banques à proposer des tarifs plus compétitifs.

Proche des records
Le courtier Vousfinancer souligne même qu’il parvient à obtenir à nouveau des taux proches des records historiques de 2016 en évoquant des négociations jusqu’à 1,15% sur 20 ans et 1,45% sur 25 ans pour les meilleurs profils. Vousfinancer n’entrevoit d’ailleurs pas de remontées sensibles des taux d’ici à cet été.

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7 dates à programmer sur votre agenda pour un déménagement sans stress

Pour déménager sans stress ni embûche, il suffit d’un minimum d’organisation. Suivez le guide !

Comme chaque année au printemps, près de 3 millions de Français vont déménager. Or, cette étape de la vie constitue un stress pour 71 % des Français*. Pour y faire face, 44 % des personnes, ayant déménagé dans les 5 ans ou projetant de le faire prochainement, soulignent la pertinence d’avoir recours à des sites spécialisés ou des professionnels du déménagement. Mais, il n’y a solution miracle, pour déménager sereinement, un seul mot prévaut : la préparation ! Voici les conseils des Gentlemen du déménagement.

Que faire à J-90 jours ?
C’est le moment de déterminer une date et de choisir l’entreprise de déménagement, surtout si celui-ci est prévu pendant l’été, période durant laquelle les déménageurs sont particulièrement sollicités et leurs plannings rapidement complets.  Pour estimer au plus juste le volume et le budget mais aussi bénéficier du tarif le plus intéressant,  il est indispensable de demander des devis à plusieurs professionnels pour faire jouer la concurrence. Chacun d’entre eux est alors supposé venir à votre domicile pour estimer au mieux les moyens à mettre en œuvre. Attention aux offres alléchantes qui peuvent cacher des pratiques douteuses : travail au noir, sous-traitance à des entreprises étrangères, sous-estimation volontaire en vue d’imposer des suppléments le jour J, défaut d’assurance, voire annulation du déménagement quelques jours avant la date prévue pour privilégier une affaire plus intéressante. N’hésitez pas à vous appuyer sur  les grands réseaux de déménageurs ou les entreprises inscrites à la Chambre Syndicale du Déménagement qui sont des professionnels reconnus. Soyez prudent avec les plateformes de déménagements collaboratifs qui fleurissent sur Internet et qui proposent la main d’œuvre pour vous aider à déménager.  Un déménagement n’est pas un acte anodin. C’est une véritable étape de la vie qui ne peut s’improviser  du jour au lendemain. Pour une organisation sans faille, le planning et la « to do list » s’avèrent judicieux : préparation des cartons, changements d’adresse administratifs, cumul de loyers prévisibles, location de véhicule etc.

Que faire à J-30 jours ?
C’est à ce moment qu’il est conseillé aux locataires de fixer la date d’état des lieux. Mais, si vous êtes accompagné d’un professionnel du déménagement, envoyez au plus tôt votre confirmation, surtout en période estivale avec un chèque d’acompte, la déclaration de valeur et la liste du mobilier

Que faire à J-15 jours ?
Le déménagement approche et c’est le moment de penser à informer de votre changement d’adresse : fournisseurs d’électricité, de gaz et d’eau, opérateur téléphonique, banque, assurances, sécurité sociale, mutuelle, centre des impôts, …

Que faire à J-7 jours ?
A une semaine du déménagement, il convient de régler toutes les formalités avec la Poste afin d’assurer le suivi du courrier sans oublier de terminer les cartons.

Que faire le jour J ?
Le grand jour est enfin arrivé ! Place à l’action pour le professionnel. Il ne reste plus qu’à contrôler que tout se passe bien et penser à garder sur soi tous les objets de valeur ainsi que tous les papiers relatifs à la réalisation du déménagement et de l’emménagement. Lors de la livraison et avant que le déchargement ne commence, faites un tour de votre nouveau logement avec le chef d’équipe pour lui présenter les différentes pièces de votre nouvelle habitation. Notez avec lui l’état général des lieux. Au fur et à mesure de l’installation de vos meubles, vérifiez leur état et si vous constatez d’éventuelles avaries, notez-le.

Quand le déchargement est terminé, faites un tour du logement avec le chef d’équipe pour vous assurer qu’il n’y a pas eu de dégradations. Si c’est le cas, notez précisément les différents dommages constatés sur le bon de livraison (ou lettre de voiture) que vous devrez impérativement signer. Les remarques consignées de manière contradictoires seront ainsi rapidement prises en compte par l’assureur du déménageur si besoin.

Que faire à J+7 ?
Dans la semaine qui suit le déménagement, il est nécessaire de s’assurer que tous les services ont été activés : électricité, eau, gaz et téléphone.

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Ce nouveau diagnostic calcule la luminosité de votre logement

«Quelle est l’exposition?» C’est une des nombreuses questions qu’un potentiel acheteur pose lorsqu’il est intéressé par un logement. Le vendeur ou l’agent immobilier répond: «sud, nord-ouest ou encore sud-ouest». Vous savez dès lors si le bien sera baigné de lumière et approximativement à quel moment de la journée. Sachez désormais que vous pourrez aussi connaître la luminosité et l’ensoleillement des logements que vous visitez. Depuis la fin de l’été 2017, plus de 5000 logements en France (dont un tiers en région parisienne) ont bénéficié d’une mesure précise de ce critère, dont 2000 gérés par Foncia.

L’administrateur de biens immobiliers propose gratuitement à ses clients un certificat de luminosité qui vient s’ajouter à la longue liste de diagnostics immobiliers (électricité, gaz, termites, amiante, superficie «loi Carrez», risques naturels, performance énergétique, plomb). «La luminosité et l’ensoleillement sont parmi les critères le plus souvent cités par les Français lors de la recherche d’un logement», affirme Jordan Frarier, directeur transaction du groupe Foncia.

Comme son nom l’indique, ce diagnostic permet de calculer la luminosité naturelle d’un logement mais aussi l’ensoleillement selon les mois et les saisons, «pour des jours sans nuage», précise Foncia (voir notre image ci-dessous). La différence? «La luminosité vous informe sur le nombre d’heures pendant lesquelles vous pouvez lire un livre sans avoir besoin d’utiliser la lumière artificielle, explique Clément Henry, cofondateur de Solen, l’entreprise qui a conçu ce certificat. L’ensoleillement calcule le nombre d’heures pendant lesquelles les rayons du soleil pénètrent dans une pièce.» Le niveau de luminosité tient compte de la surface vitrée, de la taille de la pièce, de l’orientation, de la présence ou pas de vis-à-vis ou encore des photos réalisées par un photographe professionnel que Foncia transmet à Solen.

Une fois ces calculs réalisés, Foncia présente les résultats, à l’instar du diagnostic de performance énergétique, sur une échelle de A (luminosité maximale) à G (logement sombre) (voir le certificat ci-dessous). Vous pouvez les comparer à la moyenne de la ville. «Cet indice permet des constats parfois surprenants. On se rend ainsi compte qu’un logement orienté nord ou un rez-de-chaussée peut pourtant disposer d’un indice de luminosité très convenable», explique Clément Henry. Une manière sans doute de rassurer (un peu) les propriétaires qui peinent à vendre leur rez-de-chaussée sur cour.

Se pose une question: ce diagnostic a-t-il un impact sur le délai voire le prix de vente? «Nous avons constaté un impact sur la phase de recherche qui se raccourcit. Le certificat rassure les acquéreurs qui peuvent ainsi choisir leur logement idéal et, ce quelle que soit la météo ou la saison», répond Jordan Frarier. Reste à savoir si le gouvernement rendra à terme ce diagnostic de luminosité obligatoire.

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Pouvez-vous léguer la totalité de vos biens immobiliers à votre concubin ? | Succession

Par principe, au sein d’un couple, chacun peut disposer de son patrimoine librement… à la condition de ne pas porter atteinte à la réserve héréditaire.

Il est possible de léguer une part de vos biens immobiliers à votre concubin
Il est possible de son vivant de prévoir une donation afin d’avantager un tiers à sa succession, en lui transmettant tout ou partie de son patrimoine. Mais il faut néanmoins prendre en compte la réserve héréditaire qui est la part des biens et droits successoraux que la loi réserve à certains héritiers, dits « héritiers réservataires ». Les héritiers réservataires sont les enfants ou le conjoint survivant, en l’absence d’enfant. Ce sont en quelque sorte des héritiers prioritaires qu’il n’est pas possible de déshériter. 

Lorsqu’une personne a un enfant, la réserve héréditaire correspond à la moitié de ses biens. Elle pourra donc disposer librement au profit de la personne de son choix de l’autre moitié de ses biens.
Lorsqu’une personne a deux enfants, la réserve héréditaire correspond aux deux tiers de ses biens. Cette personne pourra donc disposer d’un tiers de son patrimoine librement.
Lorsqu’une personne a trois enfants et plus, la réserve héréditaire correspond aux trois-quarts de son patrimoine et ne pourra librement disposer au profit de la personne de son choix que d’un quart de son patrimoine.
Lorsqu’une personne n’a pas d’enfant, mais est marié, elle ne pourra disposer librement au profit d’un tiers que des trois-quarts de son patrimoine, la réserve héréditaire du conjoint survivant correspondant à un quart de son patrimoine.
Bon à savoir
Si une personne n’a ni enfant, ni conjoint, il lui est possible de léguer ou de donner la totalité de son patrimoine à qui bon lui semble.

Mais il est impossible de léguer la totalité de son patrimoine
Au regard des dispositions légales en vigueur, si une personne a des enfants, il lui est interdit de faire donation ou de léguer à un tiers la totalité de son patrimoine. Une donation ou un legs qui excéderait la quotité disponible pourrait être annulée. En d’autres termes, une personne qui a, par exemple, deux enfants, ne peut en aucun cas léguer la totalité de son patrimoine à son concubin. Cette libéralité qui excède la quotité disponible porte atteinte à la réserve héréditaire. Les enfants seraient lésés en ce qu’ils ne recevraient pas leur réserve héréditaire d’un tiers chacun, au décès de leur parent. Dans ce cas de figure, il n’est possible de donner ou léguer à son concubin qu’un tiers de son patrimoine.

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Combien d’années de salaire vous faut-il pour acheter votre logement ? | Actualités

« Dis-moi où tu habites et je te dirai le nombre d’années de revenus que tu devras consacrer à l’acquisition de ta résidence principale ». Eh oui, selon l’endroit où vous habitez, cette durée peut passer du simple au double.

Devenir propriétaire en Île-de-France : 17 années de salaires !
Habiter à Paris ou en région parisienne coûte cher. Les chiffres que le baromètre LPI-SeLoger a compilés nous apprennent, en effet, que pour acheter un logement en Île-de-France, ce ne sont pas moins de 17 années de revenus que vous devrez consacrer à votre acquisition. Si vous envisagez de devenir propriétaire d’une habitation en région PACA, vous devrez travailler pendant 13 années afin de financer votre achat. Cette durée tombe à 12 années en région Rhône-Alpes ainsi qu’en Aquitaine et elle passe à 11 années dans les Pays-de-la-Loire. Enfin, si vous voulez acheter en Bretagne, en Poitou-Charentes, dans la région Midi-Pyrénées ou encore en Alsace, sachez que vous devrez travailler pendant 10 années pour concrétiser votre projet immobilier.

Il faut en moyenne 13 années de revenus salariaux pour acheter une résidence principale. 

En France, le prix moyen d’une résidence principale est de 264 300 €.

Acheter une résidence principale dans le Limousin : 7 années de revenus
Si l’on se penche sur le nombre d’années pendant lesquelles les Français doivent travailler pour boucler l’achat de leur résidence principale, on constate qu’il existe de fortes disparités régionales. De 9 années de revenus du côté de Caen, on passe à 8 vers Bourges ou encore Dijon, puis à 7 seulement pour un bien situé dans le Limousin. Rappelons qu’avec des prix immobiliers avoisinant les 1 461 € du m², Limoges est l’une des trois villes française de plus de 100 000 habitants où il coûte le moins cher de se loger.

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Même si votre maison est inondée, il n’y a pas forcément de vice caché

L’inondation de la cave d’une maison lors de conditions météorologiques exceptionnelles ne permet pas au propriétaire de réclamer l’annulation de son achat. C’est peut-être un défaut qu’il ignorait en achetant, mais la rareté de l’événement, estime la Cour de cassation, ne permet pas d’être sûr qu’il n’aurait pas acheté s’il avait su ou qu’il aurait proposé un moindre prix.

Or, la certitude que l’acquéreur aurait réagi s’il avait connu ce défaut est une condition obligatoire pour lui permettre d’invoquer un «vice caché». L’acquéreur qui en est victime doit prouver qu’il aurait renoncé ou qu’il n’aurait pas accepté de payer ce prix. Les juges étaient saisis par un propriétaire qui se plaignait d’avoir acheté sans le savoir une maison au sous-sol inondable. La preuve était faite, selon lui, puisqu’il avait connu deux inondations depuis son acquisition, huit ans plus tôt. Mais deux inondations en huit ans, ont répondu les juges, ne rendent pas la maison inutilisable.

Un phénomène rare
Elles ne créent pas non plus une diminution de l’usage suffisamment importante pour permettre de juger que l’acquéreur n’aurait pas acheté. La rareté de l’inondation prouve qu’il fallait des conditions exceptionnelles et l’acquéreur aurait très bien pu décider d’en faire son affaire. L’acquéreur qui n’a pas pu prouver le contraire a donc été débouté.

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Votre logement est-il exposé à la radioactivité naturelle ?

CARTE – Gaz radioactif incolore et inodore, le radon serait à l’origine de 3000 décès par an en France. La réglementation va évoluer afin de mieux informer et protéger notamment les locataires et les futurs propriétaires.

Il peut provoquer quasiment autant de morts (jusqu’à 3000 par an) que les accidents sur les routes et pourtant il reste méconnu du grand public. «Il»? Le radon. Inodore et incolore, ce gaz radioactif est la deuxième cause de cancer du poumon. Classé cancérogène certain depuis 1987, le radon s’immisce par les fissures de la chape de béton et atteint des niveaux de concentration très élevés si la maison n’est pas aérée, expliquent les intervenants. «Être dans une zone émissive ne signifie pas que votre maison aura du radon, précise Jean-Pierre Sarrazin, de l’association UFC Que Choisir. Parfois, une meilleure aération peut suffire à régler le problème». Encore faut-il en avoir conscience. Car la plupart des gens ignorent jusqu’à l’existence même du radon

Le gaz est pourtant largement présent dans l’Hexagone: en Bretagne, Pays de la Loire et Normandie, dans le massif central, les Pyrénées, une partie des Alpes, les Vosges ou en Corse, Guyane et en Nouvelle-Calédonie (voir notre carte ci-dessous). Vieille de 14 ans, la réglementation sur le radon devrait évoluer dans les semaines à venir, afin de renforcer l’information et la protection des populations les plus exposées à ce gaz radioactif. Un décret doit paraître «à la fin du premier trimestre 2018», a annoncé le ministère de la Transition écologique et solidaire.

Actuellement, un arrêté du 22 juillet 2004 définit une liste de 31 départements «prioritaires». Des mesures de radon doivent être effectuées tous les 10 ans dans les établissements scolaires, prisons, hôpitaux, établissements thermaux et maisons de retraite de ces départements. Si la concentration en radon y excède 400 becquerels par mètre cube d’air (Bq/m3), des travaux doivent être entrepris pour réduire l’exposition. Ce seuil devrait être abaissé à 300 Bq/m3.

7033 communes à fort potentiel radon
En outre, la cartographie des zones prioritaires va être rectifiée et passer d’un échelon départemental à un échelon communal. Jusqu’à présent, un département comme la Loire-Atlantique n’est ainsi pas considéré comme prioritaire alors que 80% de ses communes ont un fort potentiel radon, selon la nouvelle cartographie. Au niveau national, 7033 communes seront ainsi classées en fort potentiel radon.

S’agissant des particuliers, locataires et acheteurs d’un bien immobilier seront informés du potentiel radon de la commune sur laquelle est situé leur logement, de la même manière que pour les risques sismiques ou technologiques. Le potentiel radon des communes françaises est déjà accessible sur le site internet de l’IRSN (Institut de Radioprotection et de sûreté nucléaire).

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