VENDU TOULOUSE au calme Tramway Ancely, bel Appartement T3 d’environ 66,5 m² en 1er étage avec grand balcon de 11 m², parking sous sol boxable, et cave au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 2005.
Ce T3 se compose d’une entrée distribuant un séjour de plus de 20 m² ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée de 7,4 m² ouvrant également sur le balcon et décloisonnable sur le séjour, et un coin nuit séparé comprenant un dégagement avec placard aménagé, 2 chambres de 10,5 m² et 11,8 m² avec placards aménagés, une salle de bain ajourée de 3,7 m² et un wc séparé.
Chauffage au gaz de ville par radiateur, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, sol carrelage dans toutes les pièces.
Un parking sous sol boxable et une cave complètent l’ensemble.
A moins de 250 mètres de toutes les commodités : Tramway Ancely T1 et T2 vers Aéroport, tous commerces et services accessibles dont Poste et Phamacie.
Bord de Garonne accessibles en 5 minutes en vélo, vélib à 3 minutes à pied, ligne de bus Tisséo 66 à 200 mètres.
Proche Carrefour Purpan, hopital Purpan et Paule de Viguier, accès rocade, Airbus central Entity, Servanty, Casselardit, Bourrassol, Saint Martin du Touch, et future ligne de métro Jean Maga.
Charges annuelles de copropriété 2017 : 1295 euros (dont 166 euros d’eau froide individuelle).
Taxe foncière 2017 : 1065 euros.
DPE C.
175 000 euros honoraires d’agence inclus.
167 465 euros honoraires d’agence exclus
Honoraires de 4,5% TTC, soit 7535 euros TTC charge acquéreur.
Contactez Pascal APPARIGLIATO au 06 59 36 59 39.
Réf 226.
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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO.
APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n° CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse.
