VENTE TOULOUSE Métro Argoulets Maison T5 année 1960 avec Garage et Jardinet

345000€
*
Type de bien: Maison / Villa
Surface (M 2)
95
Pièces
5
Salle de bains
2
Chambres
4
Garages
1

Description

A La Vente TOULOUSE métro Argoulets, Maison T5 d’environ 95 m² sur 2 niveaux, complétée d’un garage d’environ 15 m², d’un abri de jardin fermé de 8 m² avec terrasse couverte, le tout sur une parcelle de 280 m².

Le rez-de-jardin se compose d’une grande entrée de 15 m², de 2 chambres de 10,8 m² et 11 m² dont une ouvrant sur le jardin, d’une salle d’eau avec Wc de 2,2 m², et d’un garage de 15 m².

Un large escalier maçonné et ajouré permet d’accéder au 1er niveau lequel offre 2 chambres de 9 m² et 10 m², une cuisine séparée (décloisonnable) de 10 m², un séjour de 17 m², une salle de bain ajourée de 4,6 m², et d’un second wc.

Une terrasse ombragée extérieure et une dépendance de 10 m² complètent l’ensemble.

Pas de vis à sur jardin exposé Sud.

Équipements et travaux récents :
Chauffage par poêle à granulés Ravelli céramique (2015), Radiateurs électriques (-en appoint – 2005 et 2012) Menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés, Couverture toiture entièrement refaite (2006 avec garantie décennale), Isolation combles sous toiture (2015), Rives de toit (2009), Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (2017 avec garantie de 25 ans), Climatisation réversible (2005), Tableau électrique (2019), Portail extérieur électrique (2007), Réfection et nettoyage Façade (2004 et 2018).

Situation à 5 minutes à pieds du métro Argoulets, des commerces et bus, écoles maternelle et primaire Juncasse, piscine Alex Jany.

Proche Palma, Plana, Jolimont, Roseraie, zone verte Argoulets, Juncasse.

Maison idéale pour location meublée étudiant.

DPE C.

345 000 euros honoraires d’agence inclus
335 000 euros honoraires d’agence exclus
Honoraires de 10000 euros TTC charge acquéreur.

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 06 59 36 59 39.
Réf 265.

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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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