VENDU! BLAGNAC Tramway Servanty Maison T4 au calme avec Garage et Jardin

Type de bien: Maison / Villa
Surface (M 2)
90
Pièces
4
Salle de bains
2
Chambres
3
Garages
1

Description

VENDU! BLAGNAC Tramway Servanty Airbus, au calme, Maison T4 de 2013 développant environ 88 m², avec Jardin, Garage attenant de 15 m² et place de parking.

Lumineuse et fonctionnelle, cette maison en parfait état se compose en rez-de-chaussée d’une entrée avec placard penderie, d’une pièce de vie de plus de 38 m² comprenant une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, l’ensemble ouvrant sur la terrasse, d’un wc et d’une salle d’eau ajourée.

A l’étage, un dégagement distribue 2 chambres respectivement de 11,3 m² et 12,2 m², 1 chambre parentale de 16 m² avec dressing et salle d’eau, et un wc.

Le garage est isolé, il est accessible depuis la maison et le jardin, et offre un coin buanderie et un espace de rangement de 10 m² en mezzanine.

Le jardin d’environ 50 m² comprend une terrasse d’environ 16 m² avec store banne motorisé et un point d’eau.

Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison est équipée d’un chauffage électrique individuel par climatisation réversible, de volets roulants motorisés, d’un ballon pour la production d’eau chaude, de menuiseries PVC double vitrage (baie coulissante alu au séjour), d’une porte de garage motorisée, d’une VMC et d’une alarme.

Garantie décennale jusqu’en 2013.

Possibilité d’aménager le garage en habitation et d’extension au dessus du garage.

Faible facture énergétique annuelle : 850 euros. DPE en cours.

Bord de Garonne vers Ramiers, Airbus Central Entity, commerces, pharmacie, tramway Servanty et Aéroport, bus, écoles maternelle et primaire, et futur métro Jean Maga à 5 minutes à pieds! Accès facile et rapide rocade, Hôpital Purpan, Ancely, Amidonniers, Sept Deniers, piscine JOB, et Saint Martin du Touch sans les nuisances.

Prix : me consulter.

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 06 59 36 59 39.
Réf 243.

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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.