COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ BLAGNAC Quartier Compans Grand T3 Plein Sud & Sans vis à vis avec Garage et Cave

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ BLAGNAC Quartier Compans Vieux Pont de Blagnac tout proche du tramway Servanty, au calme sans vis à vis et plein Sud, appartement T3 de 74,29 m² Carrez avec Balcon , Garage en sous sol et Cave de 10 m². Situé au sein d’une résidence sécurisée de 1971, ce T3 à rénover se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour de 20 m² ouvrant plein Sud sur le Balcon, d’une cuisine équipée de 11 m² ouvrant également sur le balcon plein Sud, de 2 chambres de 12 m² et 13 m² (dont une avec placard), d’un salle de bain de 6 m², et d’un Wc séparé.

Un parking sécurisé en sous sol et une cave de 10 m² complètent l’ensemble.

Équipements :
-Interphone.
-Chauffage gaz de ville.
-Chaudière de 2022.
-Parquet massif dans les chambres et le séjour.

Appartement idéal retraité(s), primo accédants, déficit foncier.

Bord de Garonne vers Ramiers, Airbus Central Entity, commerces, pharmacie, tramway Servanty, futur métro, bus 70 vers Jeanne D’arc, écoles maternelle et primaire à – de 10 minutes à pieds ! Hôpital Purpan, Ancely, Amidonniers, Sept Deniers, piscine JOB, et Saint Martin du Touch rapidement accessibles sans les nuisances.

DPE D.
[Mention légale obligatoire : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170 € et 1630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charges annuelles courantes de copropriété : 1330 € (provision d’eau froide incluse) en 2023.
Copropriété non soumise à un plan de sauvegarde.

200 000 € honoraires d’agence inclus.
192 000  € honoraires d’agence exclus.
Honoraires de 8000 € TTC charge acquéreur
Réf 368.
Contactez Pascal APPARIGLIATO au 0659365939.
Agent immobilier indépendant à Blagnac et en région toulousaine.

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse