VENTE BLAGNAC Joli T3 de 2019 avec Terrasse Parking Boxable et Cellier

209000€
*
Type de bien: Appartement
Surface (M 2)
63
Pièces
3
Salle de bains
1
Chambres
2
Garages
1

Description

A LA VENTE à BLAGNAC au Calme Appartement T3 de 62,5 m² Carrez avec Terrasse couverte de 6,5 m², emplacement de parking boxable et cellier en sous-sol, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur de 2019.

Comme neuf et parfaitement équipé, ce T3 situé en rez de chaussée se compose d’une pièce de vie d’environ 30 m² (dont placard) comprenant une cuisine ouverte aménagée et très bien équipée, l’ensemble ouvrant sur la Terrasse, de 2 chambres respectivement de 11,53 m² et 12,36 m² (avec placard) dont une ouvrant sur la Terrasse, et d’une salle de bain d’environ 5,7 m² avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour machine à laver, et d’un wc séparé avec espace pour rangement.

Une Terrasse couverte de 6,5 m² avec point d’eau, prise et éclairage, un cellier de 2 m² et un emplacement de parking boxable en sous-sol accessibles par ascenseur complètent ce bien.

Equipements :
Menuiseries extérieures avec double vitrage et volets roulants manuels.
Climatisation réversible.
Chauffage individuel au gaz de ville et production d’eau chaude par chaudière
Vmc.
Interphone avec visiophone.
Fibre.
Garantie décennale jusqu’en 2029.

Bien parfait pour Personne à Mobilité Réduite PMR, retraité ou 1er achat.
L’appartement peut être vendu avec la totalité de son mobilier ou vide.

Commerces et services (poste, supérette, boulangerie….) à 800 mètres, Etablissement Le Ferradou à 750 mètres, tramway « Lycée Andromède » à 400 mètres, lycée, crèche, centre de loisir Barricou et Parc dans un rayon de 10 minutes à pied.

DPE A conforté par une faible consommation énergétique.

Charges annuelles de copropriété : 1008 euros (eau individuelle incluse).
Bien comprenant 3 lots au sein d’une copropriété de 182 lots dont 61 appartements.

209 000 euros honoraires d’agence inclus.
200 000 honoraires d’agence exclus.
9000 euros TTC charge acquéreur.
Réf  315.

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 0659365939.

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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
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* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Pascal Apparigliato : 06 59 36 59 39


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