VENTE BLAGNAC Grand T3 évolutif en T4 avec Balcon Cave Parking au pied du Tramway & Commerces

189000€
*
Type de bien: Appartement
Surface (M 2)
83.77
Pièces
4
Salle de bains
1
Chambres
2

Description

A La Vente BLAGNAC au pied du tramway et des commerces, en 3ème étage et dernier étage sans ascenseur, T3 traversant de 83,77 m² Carrez avec grand balcon de 9 m², cave et parking.

Situé au sein d’une résidence propre et bien tenue de 1976, ce grand T3 configurable en T4 offre un séjour de 30 m² ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée de plus de 15 m² (pouvant être ouverte sur le séjour), un coin nuit composé de 2 chambres de 10 m² et 11,75 m², un cellier pouvant être transformé en dressing, une salle de bain de 4 m² et un wc séparé.

Cet appartement à rafraichir est équipé de menuiseries double vitrage (alu côté séjour et cuisine) et volets roulants motorisés côté séjour et cuisine (pliants sur les autres pièces), d’un chauffage et production d’eau chaude par géothermie, et d’un interphone.

Tramway, bus, commerces et services à 2 minutes à pied, Odyssud et parc Ritouret à 5 minutes à pied, Airbus Central Entity accessible en vélo en – de 10 minutes, crèche à 3 minutes à pied, collège à 5 minutes à pied, parc des Ramiers et bord de Garonne à 5 minutes en vélo.

 

DPE C.

Pas de travaux prévus dans la copropriété.

Façade et parties communes très propres.

 

Charges courantes annuelles de copropriété : 1925 euros comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide individuelle, et l’entretien des parties communes.

Taxe foncière 2016 : 1372 euros.

 

189 000 euros honoraires d’agence inclus.
180 862 euros honoraires d’agence exclus.
Honoraires de 8138 euros TTC charge acquéreur.

 

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 06 59 36 59 39.
Réf 194.

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A très bientôt,

Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO.

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte professionnelle Transaction n° 2057 délivrée par la Préfecture de la Haute Garonne.

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Pascal Apparigliato : 06 59 36 59 39


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