VENTE BLAGNAC Centre Maison individuelle T7 T8 avec Piscine

A LA VENTE BLAGNAC centre Maison familiale individuelle T7 / T8 de 202 m² habitables sur 2 niveaux et sous-sol intégral avec Garage et Buanderie sur une parcelle de 600 m² avec Piscine.

Construite dans les années 1970, le rez-de-jardin se compose d’une entrée avec placard distribuant un grand séjour ouvrant sur l’extérieur et la piscine, une cuisine ouverte équipée, un Wc, une grande chambre avec sa salle d’eau, un bureau, puis un vaste salon en véranda (extension récente).

L’étage offre un dégagement distribuant 4 confortables chambres avec placards, une salle d’eau ajourée, et un Wc.
Un sous-sol intégral de 95 m² comprend un garage de 45 m², une buanderie/chaufferie de 16 m² et un atelier de 34 m².

Une agréable piscine avec plages bois et coin détente complète l’ensemble.

Équipements :
-Chauffage gaz de ville.
-Production d’eau chaude par panneaux solaires et gaz en relais.
-Menuiseries en double vitrage PVC ou Alu.
-Volets roulants.
-Portails et portillon motorisés.

Commerces rue Pasteur, services, mairie, tramway à 6 minutes à pied, Parc des Ramiers et bord de Garonne à 8 minutes à pieds, Ligne Tisséo 70 (Jeanne d’Arc /Concorde/ Sept Deniers/ Andromède à 1 minute à pieds.

DPE D.
[Mention légale obligatoire : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 4060€ à 5540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris)].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques.gouv.fr

595 000 € honoraires d’agence inclus
574 880 € honoraires d’agence exclus
Honoraires de 20120 € TTC charge acquéreur soit 3,5% TTC.
Contactez Pascal APPARIGLIATO au 06 59 36 59 39.
Réf 432.

Estimation, vente, achat, mise en location à Toulouse, Blagnac, Beauzelle, Colomiers, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu, Daux, Montaigut, Grenade, Merville, Tournefeuille, Mondonville, Toulouse Sept Deniers, Amidonniers, Minimes, Ancely, Casselardit, Bourrassol, Purpan, Saint Cyprien, … : je recherche pour clients sérieux et financés des maisons, appartements, immeubles et terrains à vendre. Contactez-moi pour une estimation gratuite de votre bien et bénéficiez de conseils objectifs et d’honoraires réduits pour vendre ou acheter au mieux de vos intérêts.
A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse