VENTE BLAGNAC Centre Grand T2 avec Vaste Terrasse et Parking sous-sol boxable

175000€
*
Type de bien: Appartement
Surface (M 2)
52
Pièces
2
Salle de bains
1
Chambres
1
Garages
1

Description

RARE ! A LA VENTE BLAGNAC Centre, à 250 mètres du tramway Pasteur, Lumineux Appartement T2 de 51,49 m² Carrez orienté plein Sud avec Terrasse de 25 m² et Parking en sous-sol boxable.

Situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée et bien tenue de 1995 avec ascenseur, ce grand T2 se compose d’une entrée avec placard aménagé, d’une pièce de vie de 26,8 m² comprenant une cuisine ouverte et un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une chambre de 14,5 m² (dont placard) ouvrant également sur la Terrasse, et d’une salle de bain ajourée avec baignoire et Wc.

Complètent ce bien :
-Exceptionnelle Terrasse de 25 m² orientée Sud.
-Un parking en sous boxable.

 

Equipements :
-Chauffage électrique.
-Double vitrage.
-Volets roulants manuels sauf volet électrique sur baie vitrée séjour.
-Vmc. -Interphone.
-Accès résidence par badge vigik.
-Fibre optique dans la résidence.

Idéal retraités, primo accédant ou investisseur pour location meublée.

Tout proche d’Airbus et Central Entity. Tramway à 250 mètres, commerces hypercentre rue Pasteur à 500 mètres, médiathèque et Parc Odyssud à 450 mètres, Mairie à 600 mètres.

DPE C conforté par faible consommation annuelle électrique : 633 euros.

Charges courantes annuelles de copropriété 2020 : 1088 euros (dont 210 euros d’eau individuelle).

Bien comprenant 2 lots au sein d’une copropriété de 335 lots en 2 bâtiments dont 135 appartements.

Derniers travaux votés en AG et déjà payés : nettoyage et étanchéité Terrasses et jardinières.

175 000 euros honoraires d’agence inclus.
167 000 euros honoraires d’agence exclus.
Honoraires de 8000 euros TTC charge acquéreur.

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 0659365939.
Réf 316.

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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
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* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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