SOUS COMPROMIS! EXCLUSIVITÉ TOULOUSE Côté Pavée Caousou T2 lumineux au calme absolu avec Cellier et Parking

175000€
*
Type de bien: Appartement
Surface (M 2)
33
Pièces
2
Salle de bains
1
Chambres
1

Description

SOUS COMPROMIS! EXCLUSIVITÉ Rare TOULOUSE Cote Pavée Caousou, au calme absolu, bel appartement T2 en très bon état, orienté plein Sud et développant 33,47 m² Carrez, et bénéficiant d’un cellier et d’un emplacement de parking extérieur.

Situé au 1er étage d’une petite résidence bien tenue et sécurisée de 1981, ce T2 se compose d’une entrée distribuant une pièce de vie de 18,6 m² comprenant un séjour et un coin cuisine aménagé et équipé (frigo, table de cuisson, lave-linge), l’ensemble ouvrant plein Sud sur cour intérieure, puis une chambre d’environ 10 m² avec placard, et une salle de bain de 3,1 m² avec baignoire, meuble vasque et miroir et Wc.

Un cellier de 2,3 m² et un parking extérieur complètent l’ensemble.

Équipements : volets roulants manuels, chauffage individuel électrique, interphone, VMC.

Commerces à 350 mètres, Bus Tisséo L8 à 250 mètres, futur métro Jean Rieux à 550 mètres, Le Caousou à 500 mètres.

Idéal pour investissement locatif meublé ou vide, 1er achat, étudiant.

Charges annuelles courantes de copropriété : 710,71 euros (eau individuelle incluse).

Taxe foncière 2020 : 746 euros.

Copropriété comptant 13 lots principaux et non soumise à un plan de sauvegarde.

DPE E.

Réf. 287.

175 000 euros honoraires d’agence inclus.

167 464 euros honoraires d’agence exclus.

Honoraires d’agence de 7536 euros TTC charge acquéreur.

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 0659365939.

 

Estimation, vente, achat, mise en location à Toulouse, Blagnac, Beauzelle, Colomiers, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu, Merville, Tournefeuille, Mondonville, Toulouse Sept Deniers, Amidonniers, Minimes, Ancely, Casselardit, Bourrassol, Purpan, Saint Cyprien, Carmes, Camille Pujol, François Verdier, Guilhemery, Saint Etienne, Place Dupuy, Capitole : je recherche pour clients sérieux et financés des maisons, appartements, immeubles et terrains à vendre. Contactez-moi pour une estimation gratuite de votre bien et bénéficiez de conseils objectifs et d’honoraires réduits pour vendre ou acheter au mieux de vos intérêts.

A très bientôt,

Cordialement,

Pascal APPARIGLIATO

 

APPARIGLIATO Immobilier

EURL au capital de 5000 euros

RCS Toulouse 521526558

Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour en savoir plus et visiter ce bien

Contactez-moi par téléphone ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.

Pascal Apparigliato : 06 59 36 59 39


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