COMPROMIS DE VENTE EN COURS EXCLUSIVITÉ TOULOUSE Purpan Tramway Arènes Romaines Maison T5 avec Garage et Jardin

309000€
*
Type de bien: Maison / Villa
Surface (M 2)
100
Pièces
5
Salle de bains
1
Chambres
4
Garages
1

Description

COMPROMIS DE VENTE EN COURS EXCLUSIVITÉ à TOULOUSE Purpan Tramway Arènes Romaines Maison T5 d’environ 100 m² complétée d’un Jardin et d’un Garage d’environ 15 m².

Elle se compose en rez-de-jardin d’une pièce de vie de presque 35 m² comprenant une cuisine équipée aménagée ouverte et un séjour ouvrant sur le jardin et la terrasse bois.
Attenant à la cuisine, un cellier / buanderie d’environ 7,4 m² et un Wc sous escalier complètent le rez de chaussée.

Le 1er niveau offre un espace jeux / bureau de 14 m² (pouvant être recloisonné en chambre ou bureau ou encore dressing), 2 chambres de 10 m² et 12 m² avec placards, une salle de bain de 4 m² et un second Wc séparé.

Le 2ème et dernier niveau se compose d’une grande chambre mansardée de plus de 13 m².

Un parking aérien, un garage de 15 m², une terrasse de 15 m² avec store banne et un jardin complètent cette agréable maison mitoyenne construite en 1983 au sein d’une résidence sécurisée.

Équipements :
– Chauffage électrique par radiateurs à inertie.
– Production d’eau chaude par ballon.
– Menuiseries double vitrage.

Tout à proximité à pied :
Ligne de bus Tisseo 66 (vers le métro Patte d’Oie et St Cyprien République) , Ligne de bus Tisseo 46 (vers Ecole Vétérinaire et métro Basso cambo), Tramway Station Arènes Romaines (T1 et T2 vers Servanty/Airbus, Aéroport, Nadot et futur métro Jean Maga) Hôpital Purpan, centre commercial Carrefour, Parc Flambelle…

Copropriété comptant 65 lots dont 43 maisons et 22 garages.
Copropriété non soumise à un plan de sauvegarde.

Charges courantes annuelles de copropriété : 326 €.
Taxe foncière 2021 : 1535 €.

DPE D.
[Mention légale obligatoire : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)].
Montant des dépenses annuelles d’énergie de l’occupant actuel : 1584 € par an abonnement compris.

309 000 euros honoraires d’agence inclus.
300 000 euros honoraires d’agence exclus.
Honoraires 9000 euros TTC charge acquéreur.

Réf 323.
Contactez Pascal APPARIGLIATO au 0659365939.

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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Pascal Apparigliato : 06 59 36 59 39


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