COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ EXCLUSIVITÉ TOULOUSE Cœur Saint Simon T3 Dernier étage Cachet & Calme

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ EXCLUSIVITÉ à 200 m du cœur de Saint Simon et de la place de l’église, du calme et du cachet pour cet agréable T3 de 69,21 m² au sol situé en 1er et dernier étage.

Au sein d’une copropriété des années 40 comprenant seulement 2 lots, l’accès se fait par un vestibule donnant accès à l’escalier privatif menant à l’appartement.

L’appartement développe 43,54 m² Carrez et se compose d’une pièce de vie de 35 m² au sol, dont une cuisine équipée avec espace repas ouverte sur le salon avec mur en briques foraines, de 2 chambres dont une avec placard, d’une grande salle de bain avec dressing attenant, et d’un Wc séparé.

L’appartement est équipé d’un chauffage électrique individuel par climatisation réversible.

Appartement idéal premier achat ou investisseur.

A 200 mètres de toutes les commodités : superette, boulangerie, boucherie, marché de plein vent, Poste, Pharmacie, Dentiste, Mairie de quartier, bus ligne Tisseo 87 vers métro Basso-Cambo.

DPE D.
[Mention légale obligatoire : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 595 € à 805 €par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charges courantes annuelles de copropriété : 200 €.
Pas de travaux à venir au sein de la copropriété comptant 2 lots principaux et non soumise à un plan de sauvegarde.

170 000 € honoraires d’agence inclus.
165 000 € honoraires d’agence exclus.
Honoraires de 5000 € TTC charge acquéreur.
Réf 352.

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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse