EXCLUSIVITÉ VENTE TOULOUSE Bourrassol T3 à rénover Balcon et Cave

99 000 €
*
Type de bien: Appartement
Surface (M 2)
55.37
Pièces
3
Salle de bains
1
Chambres
2

Description

EXCLUSIVITÉ TOULOUSE Bourrassol Fontaines, au 6 rue des Braves, appartement T3 de 55,37 m² Carrez au 7ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée des années 60, avec Balcon et Cave.

Au calme et orienté Ouest, ce T3 lumineux se compose d’une entrée, d’une pièce de vie de 21 m² composée d’une cuisine ouverte sur un séjour, l’ensemble ouvrant sur le balcon, d’un dégagement (avec placard) distribuant 2 chambres de 9,5 m² et 11,2 m² dont une avec placard, une salle d’eau de 3,2 m² et un wc séparé.

Ce T3 offre également une cave privative en sous-sol.

Chauffage individuel gaz, parquet massif au sol.

Travaux à prévoir. Appartement idéal pour investissement locatif avec déficit foncier, étudiant, 1er achat ou retraité.

Très bon emplacement à 5 minutes à pied des commerces, métro Patte d’Oie, ligne Tisséo 66.

Proche Casselardit, Abattoirs, Saint Cyprien, hôpital Purpan.

 

Charges annuelles de copropriété 2016 selon décompte : 1126 euros comprenant l’eau froide individuelle (pour 408 euros), et l’entretien des parties communes et ascenseur (dont 831 euros de charges locatives récupérables).

Taxe foncière 2016 : 695 euros.

DPE E.

99 000 euros honoraires d’agence inclus.
93 000 euros honoraires d’agence exclus.
Honoraires de 6000 euros TTC charge acquéreur.
Contactez Pascal APPARIGLIATO au 0659365939
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D’avance merci pour votre confiance,

Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO.

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte professionnelle Transaction n° 2057 délivrée par la Préfecture de la Haute Garonne.

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Pascal Apparigliato : 06 59 36 59 39


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