EXCLUSIVITÉ VENTE CORNEBARRIEU Cœur de Village T3 bis évolutif en T4 bis avec Balcon au calme absolu et sans vis à vis

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Type de bien: Appartement

: Surface (M ²); 100

: Pièces; 4

: Salle de bains; 1

: Chambres; 3

RARE ! EXCLUSIVITÉ CORNEBARRIEU cœur de village au calme absolu, au sein d’un immeuble de 3 appartements, cet appartement T3 bis de 100 m² Carrez, sans vis à vis et orienté Sud, offre une entrée, une cuisine/espace à manger de 17,7 m², un séjour de 37,3 m² ouvrant sur un Balcon de 13,7 m², 2 chambres de 10,44 et 11,65 m², un bureau de 6,8 m², une salle d’eau ajourée de 5,3 m² et un Wc séparé.
Il est évolutif en T4 bis par un cloisonnement du séjour de 37,3 m², permettant ainsi d’avoir une chambre supplémentaire

Prestations :

-Chauffage électrique par climatisation réversible.

-Production d’eau chaude par ballon.

1 Parking privatif devant la porte et parking facile dans la rue.

Accessible rapidement à pieds : commerces, mairie, église, transport à la demande, ligne de bus 74 (vers Blagnac Saint Exupery et Tramway) et ligne 75 (vers Colomiers Gare et futur métro).

Très faibles charges!

Mise en copropriété en cours (3 appartements seulement!).

DPE D. [Mention légale obligatoire : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 1720€ à 2380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris)].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques.gouv.fr

229 000 € honoraires d’agence inclus

220 000 € honoraires d’agence exclus

Honoraires de 9000 € TTC charge acquéreur.

Réf. M438.

Contactez Pascal APPARIGLIATO au O659365939, agent immobilier indépendant Blagnacais & spécialiste du marché de Blagnac.

Estimation, vente, achat, mise en location à Blagnac, Beauzelle, Seilh, Cornebarrieu, Merville, Toulouse Sept Deniers, Amidonniers, Minimes, Ancely, Casselardit, Bourrassol, Purpan, Saint Cyprien, … : je recherche pour clients sérieux et financés des maisons, appartements, immeubles et terrains à vendre.

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS TOULOUSE 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

EXCLUSIVITÉ VENTE CORNEBARRIEU Cœur de Village T3 bis évolutif en T4 bis avec Balcon au calme absolu et sans vis à vis

Description

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