EXCLUSIVITÉ VENTE COLOMIERS Garroussal Grand T3 lumineux de 2013 avec Grand Balcon et Double Parking Boxable

185000€
*
Type de bien: Appartement
Surface (M 2)
70
Pièces
3
Salle de bains
1
Chambres
2
Garages
1

Description

EXCLUSIVITÉ A LA VENTE COLOMIERS Garroussal rue Marie Cazin, Beau T3 récent développant 68,35 m² et offrant un Grand Balcon de 10 m² exposé Sud, et un double parking sous-sol boxable, l’ensemble dans une résidence Bâtiment Basse Consommation de 2013 parfaitement tenue avec ascenseur.

Situé en 3ème étage, ce lumineux T3 en excellent état est composé d’une entrée (avec placard) distribuant une pièce de vie de plus de de 26 m² ouvrant sur un grand balcon et comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée équipée, et d’un espace nuit comprenant un grand placard/ dressing, 2 chambres de 13,2 m² et 11 m² avec placards aménagés, une salle de bain de 4,95 m² avec baignoire, meuble double vasque, et un wc séparé.

Equipements :

– Sol Carrelage ou Parquet stratifié (chambres).

– Menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets roulants manuels (motorisé sur côté balcon).

– Chauffage gaz collectif par radiateurs.

– Vmc.

– Visiophone.

– Prises RJ45 & Fibre optique.

 

Plus + :

– Double parking en sous-sol BOXABLE.

– Luminosité.

– Calme.

 

A 5 minutes en voiture de toutes les commodités : centre commercial plein centre, marché de plein vent (jeudi et samedi), médiathèque, piscine centre nautique Jean Vauchère, futur métro, bus vers gare et TER, bus vers métro Basso-Cambo, mairie, poste, pharmacie, médecin…

 

Pas de travaux à venir au sein de la copropriété comptant 161 lots et non soumise à un plan de sauvegarde.

 

Charges courantes annuelles de copropriété : 1843 euros selon dernier décompte (incluant chauffage, et eau froide & froide individuelle).

Taxe foncière 2019 : 1082 euros.

 

DPE A.

 

185 000 euros honoraires d’agence inclus.

177 034 euros honoraires d’agence exclus.

7966 euros TTC d’honoraires d’agence charge acquéreur soit 4,5% TTC.

Rf. 277
Contactez Pascal APPARIGLIATO au 0659365939

 

Estimation, vente, achat, mise en location à Toulouse, Blagnac, Beauzelle, Colomiers, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu, Merville, Tournefeuille, Mondonville, Toulouse Sept Deniers, Amidonniers, Minimes, Ancely, Casselardit, Bourrassol, Purpan, Saint Cyprien, … : je recherche pour clients sérieux et financés des maisons, appartements, immeubles et terrains à vendre. Contactez-moi pour une estimation gratuite de votre bien et bénéficiez de conseils objectifs et d’honoraires réduits pour vendre ou acheter au mieux de vos intérêts.

A très bientôt,

Cordialement,

Pascal APPARIGLIATO

 

APPARIGLIATO Immobilier

EURL au capital de 5000 euros

RCS Toulouse 521526558

Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Video tour

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Pascal Apparigliato : 06 59 36 59 39


MmeMr







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