COMPROMIS EN COURS EXCLUSIVITÉ VENTE COLOMIERS Centre Village Grand T3 Lumineux en très bon état

148000€
*
Type de bien: Appartement
Surface (M 2)
73
Pièces
3
Salle de bains
1
Chambres
2

Description

A LA VENTE EXCLUSIVITÉ COLOMIERS village, situation au pied des commerces et à 250 mètres du Parc Duroch pour ce Grand T3 lumineux de 73,36 m² Carrez avec 2 balcons dans une résidence sécurisée de 1970 avec Ascenseur.
Ce T3 en très bon état offre une entrée distribuant un séjour de 20,65 m², une cuisine aménagée de 9,52 m² ouvrant sur un balcon, un cellier d’environ de 2,91 m², un wc séparé, une suite parentale comprenant une chambre de 12,96 m² avec vaste placard et salle d’eau attenante avec double vasque et douche italienne, puis une seconde chambre de 13,28 m² avec placard, les 2 chambres ouvrant sur un balcon.

Sol parquet dans toutes les pièces et carrelage en cuisine et salle de bain, menuiseries double vitrage, chauffage au gaz de ville, interphone.

Travaux récents :
-Cuisine dont plomberie.
-Salle d’eau dont plomberie.
-Installation électrique (diagnostic technique électrique 0 défaut !).
-Menuiseries.

Faibles charges annuelles courantes de copropriété 2020 : 550,32 euros (entretien parties communes dont ascenseur).

Dernier gros travaux copropriété : étanchéité toit terrasse (déjà payé en 2020).

Copropriété calme, bien tenue et bien occupée

 

Parc Duroch, commerces, services, médecins et pharmacie dans un rayon de 300 mètres, ligne de bus vers métro Toulouse Arènes à 150 mètres.

Bascule Oratoire, vieux village, Naurouze, rue Gilet.

 

DPE D.

148000 euros honoraires d’agence inclus.
142000 euros honoraires d’agence exclus.
Honoraires de 6000 euros TTC charge acquéreur.

Réf. 312
Contactez Pascal APPARIGLIATO au 0659365939

 

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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse

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* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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