EXCLUSIVITÉ VENTE BLAGNAC Tramway Servanty Maison T4 Plain Pied évolutive avec Jardin sans vis à vis + 2 Garages

300000€
*
Type de bien: Maison / Villa
Surface (M 2)
70
Pièces
4
Salle de bains
1
Chambres
3
Garages
2

Description

A LA VENTE EXCLUSIVITÉ BLAGNAC Tramway Servanty Airbus, Agréable Maison plain-pied évolutive T4 de 70 m² avec Grande Terrasse, Jardin clôturé sans vis-à-vis, Garage attenant d’environ 15 m², Garage moto & vélos /Atelier d’environ 12 m², l’ensemble sur une parcelle d’environ 250 m².

Edifiée en 1960 et rénovée en 2016, cette maison en excellent état se compose d’une entrée distribuant une pièce de vie de plus de 25 m² comprenant une cuisine équipée ouverte (avec cellier attenant) et un séjour, ouvrant sur une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis, un dégagement distribuant 3 chambres respectivement de 11 m² , 9,1 m² et 9 m² dont 2 ouvrants sur le jardin, un Wc séparé avec lave main, et une salle d’eau ajourée d’environ 4,2 m² avec meuble vasque et miroir.

Une Grande Terrasse de plus de 23 m², un agréable jardin sans vis-à-vis pouvant recevoir une piscine, un Garage d’environ 15 m² accessible depuis l’habitation, un Garage moto & vélos /Atelier attenant d’environ 12 m² agrémentent l’ensemble.

Équipements & travaux récents :

-Pompe à chaleur réversible Air Air DAIKIN (2019)

-Menuiseries Alu double vitrage avec volets roulants Alu motorisés + porte d’entrée et porte de garage (2016).

-Production d’eau chaude par ballon (2017).

-Installation électrique (2016).

-Plomberie (2016).

-Couverture (2016).

-Combles isolés (2016)

-Fibre et prises RJ45 dans toute la maison.

-Précâblage pour installation caméra.

-Câblage pour home cinéma.

-Vide sanitaire avec hourdis béton sur la totalité.

 

Maison pouvant être surélevée (environ 45 m²) et jardin piscinable.

Maison idéale pour retraités ou jeune couple.

Tout accessible à pieds à – de 7 minutes : Commerces, Pharmacie, Tramway, Bus, Airbus, ATR, écoles maternelle et primaire, futur métro Jean Maga, Bord de Garonne.

Hôpital Purpan, Ancely, Amidonniers, Sept Deniers, piscine JOB, et Saint Martin du Touch rapidement accessibles sans les nuisances.

 

DPE D.

Réf. 298.

300 000 euros honoraires d’agence inclus.

290 000 euros honoraires d’agence exclus.

Honoraires d’agence de 10000 euros TTC charge acquéreur.

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 06 59 36 59 39.

Estimation, vente, achat, mise en location à Toulouse, Blagnac, Beauzelle, Colomiers, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu, Merville, Tournefeuille, Mondonville, Toulouse Sept Deniers, Amidonniers, Minimes, Ancely, Casselardit, Bourrassol, Purpan, Saint Cyprien, … : je recherche pour clients sérieux et financés des maisons, appartements, immeubles et terrains à vendre. Contactez-moi pour une estimation gratuite de votre bien et bénéficiez de conseils objectifs et d’honoraires réduits pour vendre ou acheter au mieux de vos intérêts.

A très bientôt,

Cordialement,

Pascal APPARIGLIATO

 

APPARIGLIATO Immobilier

EURL au capital de 5000 euros

RCS Toulouse 521526558

Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse

 

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Video tour

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Pascal Apparigliato : 06 59 36 59 39


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