A LA VENTE EXCLUSIVITÉ BLAGNAC quartier Grand Noble, au calme et en dernier étage, Grand T3 récent développant 72,30 m² Carrez avec un Grand Balcon de 9 m² exposé Sud, et une cave en sous-sol, l’ensemble dans une petite résidence sécurisée de 1994 parfaitement tenue sans ascenseur.
age, ce lumineux T3 en excellent état est composé d’une entrée (avec grand placard) distribuant une pièce de vie de plus de 30 m² comprenant un séjour avec une cuisine ouverte aménagée ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis, d’un espace nuit comprenant 2 chambres de 13,2 m² et 11 m² dont une avec placard aménagé, une salle de bain de 3,5 m² (avec emplacement machine à laver), un wc séparé, et une pièce de rangement de 3,7 m² pouvant être aménagé en dressing.
Une cave en sous-sol complète l’ensemble.
Possibilité achat Garage en sus.
Parking libre dans la résidence.
Équipements :
– Climatisation réversible.
– Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.
– VMC.
Tramway Grand Noble à 100 mètres, Parc Grand Noble à 150 mètres, crèche Neptune à 100 mètres, école maternelle Suzanne Lacore à 100 mètres, école élémentaire Weiknnet à 450 mètres, collège Mermoz à 200 mètres, centre de loisirs Barricou à 10 minutes en tramway, Aéroport, Airbus en 7 minutes en voiture, commerces alimentaires à 500 mètres.
Pas de travaux à venir au sein de la copropriété comptant 18 appartement et 47 lots
Copropriété non soumise à un plan de sauvegarde.
Faibles charges courantes annuelles de copropriété : 862 euros selon dernier décompte (incluant consommation d’eau froide individuelle).
Taxe foncière 2019 : 1206 euros.
DPE D.
Prix vendu : me consulter.
Réf 278.
Contactez Pascal APPARIGLIATO au 0659365939.
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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO
APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse
