VENDU! EXCLUSIVITÉ TOULOUSE quartier Monplaisir Jardin des Plantes rue Benjamin Constant, au CALME ABSOLU en chartreuse d’un bel immeuble de caractère et en 2ème et dernier étage, T2 lumineux développant 61,3 m² au sol (31,69 m² Carrez) avec une Terrasse couverte de 12,26 m² exposée plein Sud et SANS VIS A VIS!
L’entrée se fait par la terrasse. Ce grand T2 mansardé se compose d’une entrée sur la pièce de vie de plus de 40 m² au sol comprenant une cuisine ouverte et un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une chambre de 14 m² au sol, et d’une salle de bain ajourée de plus de 4,5 m² avec baignoire et Wc.
Équipements :
– Climatisation réversible.
– Menuiseries double vitrage.
– Ballon d’eau chaude.
– Installation électrique 0 défaut.
Travaux à prévoir : cuisine, salle de bain, déco.
A 10 minutes à pied du métro François Verdie (Ligne B) et du Tramway Palais de Justice, à 5 minutes à pieds des lignes Tisséo L7 et 44 (vers Complexe Scientifique de Rangueil, Paul Sabatier, INRA, ENAC).
A 3 minutes à pied des commerces, du Canal du midi, du Port Saint Sauveur, du Jardin des Plantes et Jardin Royal.
Copropriété comptant 10 lots.
Copropriété non soumise à un plan de sauvegarde.
Charges courantes annuelles de copropriété : 792 € selon dernier décompte.
DPE D.
[Mention légale obligatoire : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 490 € et 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)].
Prix vendu : me consulter.
Réf 329.
Contactez Pascal APPARIGLIATO.
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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO
APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse