VENDU! EXCLUSIVITÉ BLAGNAC Servanty Maison T4 de 1992 avec Garage et Jardin

Type de bien: Maison / Villa
Surface (M 2)
83
Pièces
4
Salle de bains
2
Chambres
3
Garages
1

Description

A LA VENTE EXCLUSIVITÉ BLAGNAC Tramway Servanty Airbus, situation idéale pour cette Maison T4 en excellent état avec Garage et Jardin à 100 mètres du tramway Servanty, à 400 mètres d’Airbus Central, 500 mètres du futur métro Jean Maga, et 500 mètres des bords de Garonne, tout cela au calme.

Maison T4 duplex de 1992 développant 83 m², avec Jardin, Garage attenant de 14 m² et place de parking devant la maison.
Lumineuse et fonctionnelle, cette maison en excellent état se compose d’un séjour d’environ 32 m² (dont placard penderie) en partie déplafonné, d’une cuisine équipée séparée et décloisonnable d’environ 8,5 m², l’ensemble ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un Wc avec lave main et un Garage avec coin buanderie complètent le rez de jardin.
A l’étage, un pallier avec coin bureau distribue 2 chambres respectivement de 10,25 m² et 8,3 m² dont une avec placard aménagé, une salle de bain avec meuble vasque, baignoire et Wc, et une chambre parentale de 12 m² avec placard aménagé et salle d’eau attenante (douche et lavabo).
Le jardin offre une terrasse carrelée de 15 m² avec store banne, un point d’eau et une maisonnette de jardin de 4 m²
Cette maison mitoyenne T4 est équipée :
– D’un chauffage électrique individuel par climatisation réversible (2016).
– D’un ballon pour la production d’eau chaude (2018).
– D’une isolation totale sous toiture intégralement refaite (2017).
– De menuiseries PVC double vitrage.
– D’une VMC.

DPE C conforté par une facture énergétique annuelle de 1030 euros.

A 500 mètres des bords de Garonne vers Ramiers et Toulouse centre.
A 150 mètres du Tramway Servanty.
A 5 minutes à pied d’Airbus Central Entity, des commerces, pharmacie, bus 70, écoles maternelle et primaire!
Accès facile et rapide rocade, Hôpital Purpan, Ancely, Amidonniers, Sept Deniers, piscine JOB, et Saint Martin du Touch sans les nuisances.
A moins de 5 minutes à pieds du futur métro Jean Maga.

Prix vendu : me consulter.
Contactez Pascal APPARIGLIATO au 06 59 36 59 39.
Réf 237.

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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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