Nexity vient de céder son réseau d’agences Guy Hoquet au groupe Arche, pour un montant qui reste confidentiel. En apportant ses 30.000 transactions annuelles, le réseau Guy Hoquet complète les marques du groupe Arche : Citya, Belvia et surtout Laforêt depuis 2017 . Avec les 55.000 ventes du groupe Arche, l’ensemble représente désormais plus de 10 % du marché français de l’immobilier, assure en substance Philippe Briand, président du holding Arche et, par ailleurs, maire (LR) de Saint-Cyr-sur-Loire et président de Tours Métropole Val de Loire.
Le repreneur assure que l’organigramme et surtout le maillage des 550 agences Guy Hoquet seront conservés, même si des doublons géographiques existent avec Citya et Laforêt. « Nous nous appuyons sur des professionnels entrepreneurs qui connaissent leur métier mieux que quiconque », insiste le dirigeant, qui reprend les 3.000 collaborateurs de Guy Hoquet. Traduction : les ajustements viendront des directeurs d’agence eux-mêmes.
Achat d’espace
Pour les économies d’échelle, Philippe Briand préfère cibler d’autres sujets, notamment celui des achats d’espaces sur Internet. « Les prix de ces publicités augmentent de 20 à 25 % par an. En atteignant une taille critique, nous aurons plus de marge de manoeuvre », explique-t-il.Cette acquisition apporte aussi une clientèle toute trouvée pour les autres activités du groupe Arche, dont le siège est à Tours (Indre-et-Loire). Constitué par Philippe Briand à partir du gestionnaire de biens Citya, il s’est considérablement développé. Il emploie 5.000 personnes et réalise 700 millions d’euros de chiffre d’affaires. Guy Hoquet a réalisé 175 millions l’an passé.
Cette année, Arche lance un nouveau courtier en prêts immobiliers, API Financement, en partenariat avec une dizaine de banques. Les agents immobiliers du groupe proposent aussi des contrats d’assurance, via Saint Pierre Assurances, en partenariat avec des assureurs. Il dispose d’une offre de diagnostic immobilier avec Snexi (Société nationale d’expertise immobilière). L’idée est donc de présenter un panel complet aux locataires et aux propriétaires dans leur parcours résidentiel, de la location à la gestion patrimoniale.
De son côté, Nexity, qui gère la croissance du neuf et des résidences services Domitys, conserve avec Century 21 un réseau « vitré ». « On se focalise sur un seul réseau, le premier de France, pour développer avec plus d’efficacité notre plate-forme de services », commente le président Alain Dinin. Fin avril, le groupe annonçait un chiffre d’affaires de 881 millions d’euros au premier trimestre, en hausse de 14 %. L’activité de promoteur est en croissance de 7 %. La Bourse saluait mollement cet allégement mercredi, le titre Nexity gagnant 0,3 % en séance.
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