D’après le LPI-SeLoger, depuis avril, sur les trois derniers mois de l’année, le prix de l’immobilier a franchi la barre symbolique des 10 000 € du m² ! Toutefois, la hausse des prix ralentit…
Plus de 10 000 € du m² à Paris pour un logement ancien
Neuf ! C’est le nombre d’arrondissements parisiens – sur les 20 qui composent la capitale – où les prix au m² dans l’ancien dépassent la barre symbolique des 10 000 € du m². Il s’agit des IIe (10 140 € du m²), IIIe (10 173 €), IVe (12 065 €), Ve (11 072 €), VIe (12 637 €), VIIe (13 160 €), VIIIe (10 884 €), IXe (10 017 €), et XVIe (11 144 €) arrondissements. Et dans le XVIIe arrondissement, les prix immobiliers (9 960 €) frôlent les 10 000 du m². Seuls les XIXe (7 701 €) et XXe (7 385 €) affichent des prix signés, c’est à dire constatés au jour de la signature du compromis de vente, qui avoisinent les 7 000 € du m².
Les arrondissements parisiens à plus de 10 000 €/m²
ARRONDISSEMENT PARISIEN PRIX AU M²
7e arrondissement 13 160 €
6e arrondissement 12 637 €
4e arrondissement 12 065 €
16e arrondissement 11 144 €
5e arrondissement 11 072 €
8e arrondissement 10 884 €
3e arrondissement 10 173 €
2e arrondissement 10 140 €
9e arrondissement 10 017 €
Bon à savoir
À Paris, pour un appartement, comptez 10 199 €, en moyenne.
Les prix immobiliers parisiens augmentent un peu moins vite
Sur les douze derniers mois, à Paris, la hausse des prix des appartements parisiens se fait, pour reprendre les termes employés par Michel Mouillart, professeur d’économie à l’université Paris-Ouest et porte-parole du baromètre LPI-SeLoger, « un peu moins vive ». En effet, alors qu’à Paris, les prix immobiliers dans l’ancien augmentent de 7,6 % sur l’année, pour la même période, ils progressent de plus de 16 % à Bordeaux et à Lyon, la hausse annuelle atteint 9,2 %. Intra-muros, la tendance en termes de prix immobiliers demeure toutefois très haussière. En effet, dans pas moins de cinq arrondissements, la hausse dépasse les 10 %. Il s’agit des Ier (+ 10,7 %), IVe (+ 10,8 %), VIIe (+ 11,4 %), IXe (+ 10,7 %) et XVIIIe (+ 11,1 %). Et au global, ce ne sont pas moins de 100 % des arrondissements parisiens qui voient les prix de leurs appartements anciens progresser sur l’année. En comparaison, avec seulement 0,8 % d’augmentation sur un an, le IIIe arrondissement paraît un peu à la traîne…
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