VENTE BLAGNAC Maison Contemporaine T6 de 225 m² + Garage Atelier & Piscine sur 600 m²

995000€
*
Type de bien: Maison / Villa
Surface (M 2)
225
Pièces
6
Salle de bains
3
Chambres
5
Garages
1

Description

A La Vente, Unique à BLAGNAC, Spacieuse et Confortable Contemporaine T6 développant 225 m² habitables sur 2 niveaux, et complétée d’un Garage attenant de 29 m² et d’un Atelier de 15 m², l’ensemble sur une parcelle de 600 m² avec Piscine.

Édifiée en 2014 et alliant luminosité et modernité, cette maison s’ouvre sur un bel espace de réception de plus de 80 m² comprenant une cuisine élégante et fonctionnelle parfaitement équipée et dotée d’un îlot central, l’ensemble ouvrant sur le jardin et la piscine par de larges baies à galandage.

En plain-pied, un espace nuit bien séparé d’environ 35 m² et dédié aux parents offre une grande chambre ouvrant sur le jardin, un grand dressing aménagé et une salle d’eau ajourée équipée d’une douche italienne, d’un meuble double vasque et d’un WC suspendu.

La fonctionnalité du rez-de-chaussée est complétée par une buanderie aménagée attenante au Garage et un WC suspendu et séparé.

L’étage, déplafonné et dont l’accès est assuré par un superbe escalier sur mesure en métal, développe environ 90 m² répartis en 4 chambres dont 2 de 18 m² avec dressing aménagé, une salle de bain ajourée d’environ 8 m² avec douche italienne, baignoire, et meuble double vasque, une salle d’eau ajourée d’environ 7 m² avec douche italienne et meuble double vasque, et un WC suspendu séparé.

En annexe, un garage de 29 m², un Atelier de 15 m², une Piscine avec Plages en Ipé et un Local Piscine complètent ce bien.

Équipements : sols parquet chêne, grès cérame en cuisine et pièce d’eau, plan de travail cuisine en granit noir Zimbabwe finition cuir satiné, menuiseries alu, volets roulants alu motorisés, pompe à chaleur gainable avec réglages multi-zones ou par pièce, VMC hygro, prises RJ45 et TV pièces de vie et chambres… Etc.

Prestations haut de gamme, choix et qualité des matériaux, emplacement idéal font de cette contemporaine un bien rare sur le marché.

995 000 euros honoraires d’agence inclus

970 730 euros honoraires d’agence exclus.

24270 euros TTC d’honoraires d’agence, soit 2,5 % TTC.

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 06 59 36 59 39.
Réf 256.

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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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