VENTE BEAUZELLE T4 Duplex, Terrasse 45 m², Garage & Parking

250000€
*
Type de bien: Appartement duplex
Surface (M 2)
90
Pièces
4
Salle de bains
1
Chambres
3
Garages
1

Description

A LA VENTE à A BEAUZELLE rue de la Rhune, limitrophe BLAGNAC, compromis entre maison et appartement pour ce T4 duplex contemporain de 2010 de 89,8 m² Carrez et offrant une terrasse d’environ 45 m², un grand garage et une place de parking couverte.
Non mitoyen et lumineux, ce joli T4 se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie orientée Sud d’environ 37 m² comprenant une cuisine et un séjour l’ensemble ouvrant sur une vaste terrasse bois de 45 m², et un cellier d’environ 4,6 m² avec WC et emplacement machine à laver. A l’étage, un dégagement distribue 3 chambres respectivement d’environ 10,3 m² / 11,7 m² / 11,8 m² avec chacune un placard aménagé, et une salle de bain ajourée d’environ 5 m² avec double vasque et WC.
Un garage boxé au rez-de-chaussée directement accessible par un escalier depuis la terrasse, ainsi qu’un parking couvert attenant au garage, complètent l’ensemble. A signaler que le garage comprend un luminaire en point central lumineux et une prise.
Sous garantie décennale jusqu’en 2020, ce grand T4 est équipé d’un chauffage au gaz de ville avec régulateur de chauffage, de menuiseries ALU double vitrage avec volets roulants motorisés, d’une VMC, et d’un visiophone.

Parc Andromède, tramway, lycée, écoles, crèche, centre de loisir Barricou à moins de 6 minutes à pieds. Centre commercial Leclerc, accès rocade, aéroport, Airbus en 5 minutes en voiture.

Charges annuelle de copropriété : 1593 euros (dont eau froide).
Copropriété de 56 lots.

250 000 euros honoraires d’agence inclus.
240 000 euros honoraires d’agence exclus.
Honoraires de 10000 euros TTC charge acquéreur.

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 0659365939.

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A très bientôt,
Pascal APPARIGLIATO.

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte professionnelle Transaction n° 2057 délivrée par la Préfecture de la Haute Garonne

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Pascal Apparigliato : 06 59 36 59 39


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