VENDU TOULOUSE Métro Saint Michel T3 de 55m²

Type de bien: Appartement
Surface (M 2)
55.3
Pièces
3
Salle de bains
1
Chambres
2

Description

VENDU! TOULOUSE métro Saint Michel appartement T3 de 55,3 m² loi Carrez en 1er étage dans une copropriété sécurisée des années 60, avec cave privative.
Ce 3 pièces lumineux orienté Sud-Ouest se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour ouvrant sur le balcon, d’une cuisine séparée ouvrant sur le balcon, de 2 chambres avec parquet massif, d’une salle de bain, et d’un wc séparé.
Ce T3 offre également une cave privative en sous-sol.
Menuiseries double vitrage, chauffage collectif, balcon filant sur toute la longueur de l’appartement
Charges mensuelles de copropriété : 159,25 euros (inclus : eau individuelle, chauffage, ascenseur, entretien parties communes) dont 101,81 euros récupérables en cas de location.
Revenu locatif mensuel brut (hors charges) après travaux : 650 euros.
Taxe foncière 2015 : 753 euros.
Très bon emplacement et rentabilité pour investisseur au pied des transports (métro et vélib) et commerces.
Travaux à prévoir (idéal pour déficit foncier à but locatif, investissement locatif étudiant, 1er achat).
Proche quartier Saint Agne, Palais de Justice, Carmes, Busca, Crampel, Demoiselles, Parc des Expositions.
DPE E.

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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