EXCLUSIVITÉ VENTE TOURNEFEUILLE Maison Plain Pied 125 m² pour habitation ou Profession libérale

350000€
*
Type de bien: Maison / Villa
Surface (M 2)
125
Pièces
4
Salle de bains
1
Chambres
3

Description

EXCLUSIVITÉ TOURNEFEUILLE Maison T4 plain-pied d’environ 125 m² sur parcelle d’environ 680 m² piscinable.

Achevée en 1967 et rénovée récemment (ITE, couverture), cette lumineuse maison en excellent état se compose d’une entrée avec dégagement distribuant une cuisine séparée d’environ 13,7 m² pouvant être décloisonné, un séjour d’environ 28,5 m² ouvrant sur une vaste terrasse carrelée et le jardin, un cellier/chaufferie attenant à la cuisine, 3 chambres respectivement de 14 m² / 14 m² et 14,7 m² dont une équipée d’un placard, une grande salle d’eau ajourée moderne d’environ 8,5 m² avec douche, meuble vasque et sèche serviette et wc, et un wc séparé.

Un abri en appentis pour 1 véhicule complète l’ensemble.

Isolée thermiquement par l’extérieur et dans les combles, cette agréable maison mitoyenne sur 4 mètres par l’une des chambres est équipée d’une chaudière gaz à condensation pour la production de chauffage par radiateurs fonte et pour la production d’eau chaude, de sols carrelés ou parquetés massifs (chambres), de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, d’un portail motorisé, et d’un interphone.

Parcelle permettant de créer aisément un parking de 10 à 12 véhicules sur axe très passant avec très bonne visibilité, idéal pour activité libérale (médecin, kiné, osteo, vétérinaire, crèche….etc) ou bureaux ou local commercial. Accès PMR (personne à mobilité réduite) facilité.

Ligne tisséo 48 à 250 mètres, commerces à 900 mètres.

DPE D.

350 000 euros honoraires d’agence inclus

340 000 euros honoraires d’agence exclus

10000 euros TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

 

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 06 59 36 59 39.
Réf 240.

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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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