EXCLUSIVITÉ VENTE BLAGNAC Centre Maison individuelle T6 avec sous sol sur 400 m²

400000€
*
Type de bien: Maison / Villa
Surface (M 2)
98.5
Pièces
6
Salle de bains
1
Chambres
5
Garages
1

Description

A LA VENTE EXCLUSIVITÉ Centre de Blagnac, au calme absolu, Maison individuelle T6 à rénover d’environ 98,5 m² habitable sur 2 niveaux, buanderie de 6 m² et Garage sous-sol de 40 m² l’ensemble sur une parcelle piscinable de 400 m².

Construite en 1962, elle se compose d’une entrée distribuant une cuisine de 9 m², un séjour de 21 m² avec accès jardin, d’une chambre de 13,2 m², et d’un Wc séparé.
L’étage offre 4 chambres de 9 m²/9,25 m²/10,3 m²/ 11 m² dont 2 avec placards, et une salle de bain ajourée de 3,7 m² avec douche avec douche, meuble simple vasque et Wc.

Un sous-sol de 40 m² composé d’un Garage de 28 m² et 2 pièces de rangement de 5 et 6 m², et une buanderie complètent l’ensemble.
2 parkings sur la parcelle.

Équipements :
-Chauffage au gaz de ville.
-Chaudière à condensation.
-Menuiseries simple ou survitrage (1 fenêtre double vitrage).
-Climatisation réversible (2005 contrôlée/rechargée 2019).
-Couverture refaite (2012) dont planches de rives.

A 5 minutes à pied : commerces hypercentre, Mairie, Parc des Ramiers et bords de Garonne, bus Tisseo 70.
Tramway à – de 10 minutes à pied.
Airbus Central & Futur métro Jean Maga en 5 minutes en vélo.

DPE E. [Mention légale obligatoire : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard de 2050 € à 2850 €par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

400 000 € honoraires d’agence inclus
386 000 € honoraires d’agence exclus
Honoraires de 14000 € TTC charge acquéreur.
Contactez Pascal APPARIGLIATO au 0659365939.
Réf 364.

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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Pascal Apparigliato : 06 59 36 59 39


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