COMPROMIS DE VENTE EN COURS EXCLUSIVITÉ BLAGNAC Centre au Calme Absolu Maison T4 plain-pied à rénover sur 550 m² piscinable

419000€
*
Type de bien: Maison / Villa
Surface (M 2)
90
Pièces
4
Salle de bains
1
Chambres
3

Description

COMPROMIS DE VENTE EN COURS! RARE A LA VENTE en EXCLUSIVITÉ au Centre de Blagnac quartier les Prés, au calme absolu, Maison individuelle T4 plain-pied évolutive d’environ 90 m² habitable avec Cave de 85 m², l’ensemble sur une très agréable parcelle de 550 m² piscinable.

Construite en 1961 et à rénover, elle se compose d’une entrée, d’un séjour de plus de 30 m² ouvrant sur le jardin, d’une cuisine séparée (pouvant aisément être ouverte) de 11 m², de 2 chambres de 9 m² et 14 m² et d’une 3ème chambre de 11 m² avec dressing/bureau attenant de 6,5 m², et d’une salle de bain ajourée de 3,9 m² avec Wc.

Une Terrasse bois de 15 m² et une grande cave 85 m² complètent l’ensemble.
Le jardin, clôturé et végétalisé, peut recevoir une piscine.

Travaux à prévoir : électricité, menuiseries, plafonds, sols, murs, cuisine, salle de bain.

A 5 minutes à pied : commerces hypercentre, Mairie, Parc des Ramiers et bords de Garonne, bus Tisseo 70.
Tramway à – de 10 minutes à pied.
Airbus Central & Futur métro Jean Maga en 5 minutes en vélo.

DPE E.
[Mention légale obligatoire : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1720 € et 2360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)].

419 000 euros honoraires d’agence inclus.
404 830 euros net vendeur.
Honoraires de 14370 euros TTC charge acquéreur soit 3,5% TTC du prix.

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 0659365939.
Réf 341.

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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Pascal Apparigliato : 06 59 36 59 39


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