EXCLUSIVITÉ VENTE BLAGNAC au Calme Maison T4 Plain Pied évolutive avec Garage & Atelier sur 445 m²

395000€
*
Type de bien: Maison / Villa
Surface (M 2)
85
Pièces
4
Salle de bains
1
Chambres
3
Garages
1

Description

A La Vente EXCLUSIVITÉ BLAGNAC au calme Maison T4 Plain Pied évolutive de 85 m², Véranda de 17 m², Garage de 17,5 m² et Atelier de 8 m², l’ensemble sur une parcelle de 445 m² piscinable.

Construite en 1975, elle se compose d’une entrée distribuant un salon salle à manger de 25 m² avec cheminée et ouvrant sur terrasse et jardin orienté Sud, une cuisine séparée de 10 m² ouvrant sur véranda de 17 m² et avec cellier attenant de 2 m², 3 chambres de 10,2 m² à 10,4 m² dont 2 avec placards, une salle d’eau ajourée de 4 m², et un wc séparé.

Une garage de 18 m² avec atelier attenant de 8,4 m² complète l’ensemble.

Cette maison est équipé de menuiseries double vitrage alu et de volets roulants motorisés (2017), d’une climatisation réversible, d’une chaudière gaz (2018) pour le chauffage et la production d’eau chaude, d’une cheminée (2012), et d’une climatisation réversible.

Hourdis béton permettant de surélever la maison et doubler la surface habitable.

Jardin piscinable avec puits.

Tramway, bus, commerces, services, Odyssud et parc Ritouret à 5 minutes à pied, Airbus Central Entity accessible en vélo en – de 10 minutes, crèche à 3 minutes à pied, collège à 5 minutes à pied, parc des Ramiers et bord de Garonne à 5 minutes en vélo.

DPE D avec faible facture annuelle énergétique.

395 000 euros honoraires d’agence inclus

379 808 euros honoraires d’agence exclus

15192 euros TTC à la charge de l’acquéreur soit 4% TTC du prix net vendeur

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 06 59 36 59 39.

Réf 251.

Estimation, vente, achat, mise en location à Toulouse, Blagnac, Beauzelle, Colomiers, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu, Merville, Mondonville, Toulouse Sept Deniers, Amidonniers, Minimes, Ancely, Casselardit, Bourrassol, Purpan, Saint cyprien, Palais de justice, Arènes, … : je recherche pour clients sérieux et financés des maisons, appartements, immeubles et terrains à vendre. Contactez-moi pour une estimation gratuite de votre bien et bénéficiez de conseils objectifs et d’honoraires réduits pour vendre ou acheter au mieux de vos intérêts.
A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour en savoir plus et visiter ce bien

Contactez-moi par téléphone ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.

Pascal Apparigliato : 06 59 36 59 39


MmeMr







Svp prouvez que vous êtes un humain en sélectionnant La Clé.

* champ requis