EXCLUSIVITÉ VENTE TOULOUSE Saint Simon Toulousaine T5 sur parcelle 290 m²

275000€
*
Type de bien: Maison / Villa
Surface (M 2)
143
Pièces
5
Salle de bains
2
Chambres
4

Description

A LA VENTE en EXCLUSIVITÉ TOULOUSE cœur Saint Simon à 600 mètres, au calme, du cachet pour cette Toulousaine T5 à rénover en briques foraines et galets développant environ 143 m² au sol sur 2 niveaux sur une parcelle de 291m².

Non mitoyenne, cette maison T5 des années 1900, se compose en rez de jardin d’un séjour d’environ 40 m² avec cheminée, d’une cuisine séparée (décloisonnable) d’environ 13 m², d’un dégagement distribuant 2 chambres de 9 m² et 16 m², une salle de bain de 10 m² et un Wc séparé.
L’étage, mansardé et accessible par un escalier bois, comprend un palier distribuant 2 chambres de 17 m² et 20 m² avec placards, et une salle d’eau ajourée de 3,8 m² avec Wc.

Chauffage électrique.
Baie vitrée alu séjour avec volet roulant motorisé.
Travaux à prévoir : électricité, menuiseries, cuisine (décloisonnable sur le séjour), salle de bain, sols, isolation plancher intermédiaire, peintures.

Stationnement sur la parcelle et possibilité de construire un garage.
Cœur de village de Saint Simon à 8 minutes à pied.

DPE E.
[Mention légale obligatoire : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 euros honoraires d’agence inclus.
264 430 euros honoraires d’agence exclus.
Honoraires de 10570 euros TTC charge acquéreur.
Réf 326.

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 0659365939.

FAIRE OFFRE.

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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Pascal Apparigliato : 06 59 36 59 39


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