EXCLUSIVITÉ VENTE TOULOUSE Saint Simon Toulousaine T5 sur parcelle 290 m²

325000€
*
Type de bien: Maison / Villa
Surface (M 2)
143
Pièces
5
Salle de bains
2
Chambres
4

Description

A LA VENTE en EXCLUSIVITÉ TOULOUSE proche cœur Saint Simon et au calme, Toulousaine T5 en briques foraines et galets développant environ 143 m² sur 2 niveaux sur une parcelle d’environ 290 m² avec parking et pouvant recevoir un garage.

A rénover, cette maison individuelle T5 des années 1900, se compose en rez de jardin d’un séjour d’environ 40 m² avec cheminée, d’une cuisine séparée (décloisonnable) d’environ 13 m², d’un dégagement distribuant 2 chambres de 9 m² et 16 m², une salle de bain de 10 m² et un Wc séparé.
L’étage, mansardé et accessible par un escalier bois, comprend un palier distribuant 2 chambres de 17 m² et 20 m² avec placards, et une salle d’eau ajourée de 3,8 m² avec Wc.

Chauffage électrique.
Menuiseries double vitrage uniquement en rez de chaussée.
Baie vitrée alu séjour avec volet roulant motorisé.

Parking sur la parcelle et possibilité de construire un garage.
Cœur de village de Saint Simon à – de 10 minutes à pied.

DPE E.
[Mention légale obligatoire : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)].

325 000 euros honoraires d’agence inclus.
312 500 euros honoraires d’agence exclus.
Honoraires de 12500 euros TTC charge acquéreur (4% TTC).
Réf 326.

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 0659365939.

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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Pascal Apparigliato : 06 59 36 59 39


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