EXCLUSIVITÉ VENTE TOULOUSE Saint Simon Toulousaine T3 sur parcelle 250 m²

200000€
*
Type de bien: Maison / Villa
Surface (M 2)
64
Pièces
3
Salle de bains
1
Chambres
2

Description

A LA VENTE en EXCLUSIVITÉ TOULOUSE proche cœur Saint Simon et au calme, Toulousaine T3 en briques foraines et galets développant environ 64 m² de plain-pied complété d’un grenier sur une parcelle d’environ 250 m² pouvant recevoir un garage.

A rénover, cette maison T3 des années 1900 et mitoyenne d’un côté, se compose d’une cuisine séparée (décloisonnable) d’environ 11 m², d’un séjour d’environ 17 m², d’un dégagement distribuant une chambre de 9,5 m², une seconde chambre de 15,2 m² avec Wc et lavabo, une buanderie de 4 m² et une salle de bain de 3,5 m² avec Wc.

Le grenier, d’une hauteur sous plafond au plus haut de 220 cm, est accessible depuis l’extérieur et occupe l’intégralité de la maison.
Parking sur la parcelle et possibilité de construire un garage.
Surélévation impossible (mitoyenneté).

Cœur de village de Saint Simon à – de 10 minutes à pied.

DPE E.
[Mention légale obligatoire : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)].

200 000 euros honoraires d’agence inclus.
191 388 euros honoraires d’agence exclus.
Honoraires 8612 euros TTC charge acquéreur.
Réf 325.

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 0659365939.

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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Pascal Apparigliato : 06 59 36 59 39


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