VENDU EXCLUSIVITÉ BLAGNAC Centre Joli T4 de 81,25 m² + Balcon & Parking

Type de bien: Appartement
Surface (M 2)
81.25
Pièces
4
Salle de bains
1
Chambres
3

Description

VENDU!

EXCLUSIVITÉ

BLAGNAC centre, joli appartement T4 de 81,25 m² Carrez avec balcon de 5 m² et emplacement de parking.

Situé en 1er étage d’une petite résidence très bien tenue et sécurisée de 1985, ce T4 se compose d’une entrée avec placard-penderie, d’un séjour double exposition de 20,11 m² ouvrant sur un balcon couvert de 5 m² exposé Sud, d’une cuisine séparée aménagée et équipée de 10,44 m² avec cellier attenant de 2,69 m², d’un dégagement nuit distribuant 3 chambres de 10,2 à 12,8 m² dont 2 avec placards, une salle d’eau de 4,05 m² avec douche et meuble vasque, et un wc séparé.

Très bien placé, au calme, et bien entretenu, ce T4 est équipé de menuiseries extérieures avec double vitrage, parquet dans toutes les pièces et carrelage dans la cuisine et cellier, d’un chauffage individuel électrique, d’une climatisation réversible, production d’eau chaude par ballon, et d’un interphone. Immeuble raccordé à la fibre optique.

Tous commerces et services rue Pasteur accessibles à 600 mètres, Tramway « Place du Relais » à 300 mètres, parc des Ramiers et bord de Garonne à 900 mètres, crèche et écoles maternelle et primaire à 10 minutes à pieds.

Copropriété de 66 lots dont 33 appartements et seulement 9 dans l’immeuble.

Charges annuelle courantes de copropriété 2016 : 1083 euros (entretien parties communes et eau individuelle incluse).

Taxe foncière 2017 : 1229 euros.

DPE D conforté par une facture annuelle électricité de 868 euros.

220 000 euros honoraires d’agence inclus.
210 527 euros honoraires d’agence exclus.
Honoraires de 9473 euros TTC soit 4,5% TTC charge acquéreur.

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 06 59 36 59 39.

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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO.

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte professionnelle Transaction n° 2057 délivrée par la Préfecture de la Haute Garonne.

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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