VENDU BLAGNAC Hypercentre Toulousaine T5 de 120m² avec cour

Type de bien: Maison / Villa
Surface (M 2)
120
Pièces
5
Salle de bains
2
Chambres
4

Description

VENDU Hypercentre BLAGNAC Maison T5 d’environ 120 m² au sol sur 3 niveaux et offrant une cour.
Cette toulousaine en briques foraines se compose en rez-de-chaussée d’une entrée (avec placard) sur une pièce de vie de plus de 40 m² comprenant une cuisine ouverte équipée (lave-vaisselle, four, cuisson et hotte) avec ilot central et un séjour ouvrant sur une cour d’environ 12 m². Un Wc complète le rez de chaussée.
Le 1er niveau, accessible par un escalier bois, comprend 2 chambres (dont une avec placard) respectivement d’environ 11 m² et 18 m², une salle d’eau ajourée d’environ 4 m² équipée d’un meuble vasque avec miroir, d’une douche, d’un sèche-serviette et d’un wc.
Le dernier niveau offre une chambre d’environ 17 m² avec placards, une pièce à usage de salon télé pouvant être aménagé en chambre, et d’une pièce d’environ 6 m² pouvant être aménagée en salle d’eau ou en dressing.
Maison en très bon état avec comme équipements et travaux récents :
– Réseau électricité de 2008 (diagnostic électrique sans défaut).
– Isolation murs intérieurs et sous toiture (2008).
– Toiture (charpente, voliges, faitage à sec, tuiles artisanales, zinguerie) et traitement charpente (2004/2005).
– Menuiseries double vitrage.
– Chauffage gaz de ville par radiateurs fonte avec régulateur d’ambiance : chaudière mixte ELM Leblanc de 2014.
– Ventilation Mécanique Contrôlée (2008).
– Sol stratifié et parquet massif.

Tous commerces et services accessibles à 2 minutes à pied, Parc des Ramiers et bord de Garonne à 1 minute à pied, accès tramway à 7 minutes à pieds, ligne de bus pour Toulouse à 2 minutes à pied.

Réf. 164.

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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