VENTE QUINT FONSEGRIVES T3 traversant et évolutif en T4 Balcon Cave Parking

193000€
*
Type de bien: Appartement
Surface (M 2)
80
Pièces
3
Salle de bains
1
Chambres
2

Description

A LA VENTE QUINT FONSEGRIVES, en dernier étage et au calme absolu à 600 mètres du centre, appartement T3 traversant évolutif en T4 de 80,11 m² au sol (78,06 m² Carrez) avec balcon de 7,4 m², cave et parking.

Lumineux, fonctionnel et sans vis à vis, ce T4 (actuellement en configuration T3) en très bon état offre une entrée, un séjour de plus de 31 m² sans vis-à-vis et ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée équipée de 8,8 m² avec cellier attenant de 2 m², un wc, un dégagement avec placard aménagé, 2 chambres respectivement de 10,7 m² et 10,8 m² chacune avec placards aménagé, une salle de bain de 4,7 m² avec baignoire, meuble vasque et espace machine à laver le linge.

Situé dans un environnement verdoyant au sein d’une résidence sans ascenseur de 1973, cet appartement est équipé de menuiseries extérieures avec double vitrage, d’un carrelage ou parquet massif dans toutes les pièces et parquet stratifié dans les chambres, d’un chauffage individuel au gaz de ville et production d’eau chaude par chaudière.

Cave individuelle d’environ 4 m² en sous-sol et parking numéroté.

Espaces verts communs avec étendoir, jeux pour enfants et espace barbecue.

Local vélo commun.

Copropriété tranquille et bien tenue comprenant 7 appartements par entrée.

Tous commerces, services à 600 mètres, bus 77 vers métro Balma à 600 mètres.

Proche Cité de l’Hers, Soupetard, La Terrasse, Cité de l’Espace , Argoulets, Montaudran, Castanet, Ramonville, Flourens, Saint Orens, Labege , Escalquens.

Appartement sans travaux idéal pour 1er achat.

Charges de copropriété annuelles 2016 : 1360 euros (dont consommation eau froide individuelle à hauteur de 457 euros sur 2016).

Taxe foncière 2016 : 896 euros.

DPE D. Diagnostics gaz et électricité sans défauts!

193 000 euros honoraires d’agence inclus.
184 700 euros honoraires d’agence exclus.
Honoraires de 8300 euros TTC, soir 4,5% TTC charge acquéreur.

 

Réf. 193.

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 06 59 36 59 39.

 

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A très bientôt,

Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO.

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte professionnelle Transaction n° 2057 délivrée par la Préfecture de la Haute Garonne.

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour en savoir plus et visiter ce bien

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Pascal Apparigliato : 06 59 36 59 39


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