VENTE PUJAUDRAN Maison plain-pied T5 de 2004 & double Garage, Sous-sol total sur 2500 m² avec Piscine

405000€
*
Type de bien: Maison / Villa
Surface (M 2)
155
Pièces
5
Salle de bains
2
Chambres
4
Garages
1

Description

A LA VENTE PUJAUDRAN Maison plain-pied T5 de 2004 d’environ 155 m² évolutifs, Garage attenant de 35 m² dont buanderie, Sous-sol total de plus de 155 m² dont Cave de 35 m², l’ensemble sur une parcelle de 2500 m² avec piscine sécurisée.

Lumineuse et fonctionnelle, cette maison se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de plus de 65 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, l’ensemble ouvrant sur 2 vastes terrasses et le jardin, d’une chambre parentale de 15 m² (placards) avec salle d’eau attenante de 3,7 m², d’un dégagement distribuant 3 chambres avec placard de 11,4 m² à 13,85 m², un wc séparé, une salle de bain ajourée avec baignoire, douche et meuble vasque, et d’un cellier de 7 m² (placard) avec accès direct au garage.

Un garage carrelé double de 29 m², avec trappe d’accès à la cave de 35 m², et une buanderie de 6 m² complètent l’ensemble en plain pied.

Accessible par l’intérieur et par l’extérieur de la maison, le sous-sol total de + de 155 m² comprend une pièce de 25 m² avec porte sur jardin et fenêtres en double vitrage, une pièce de 56 m² (dont 40 m² aveugle), une pièce de 40 m² recevant la chaudière, et une dernière pièce de 30 m² à usage de local piscine recevant avec fenêtre double vitrage et porte d’accès extérieur.

Cette maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage (oscillo-battantes dans les pièces d’eau), de volets motorisés, de portail extérieur et portes de garage motorisés, d’une aspiration centralisée Duovac, et d’un chauffage par le sol avec chaudière Geminox au fuel.

La piscine (parpaing/béton), construite en 2010 et dont le moteur a été changé en 2017, est entièrement sécurisée.

DPE C.

Accès N124 rapide sans les nuisances.

Proche Léguevin, Pibrac, Fontenilles, La Salvetat, Brax, Bouconne, Lévignac, l’Isle Jourdain.

Taxe foncière 2018 : 1275 euros.

405 000 euros honoraires d’agence inclus

395 000 euros honoraires d’agence exclus

Honoraires de 10000 euros TTC charge acquéreur.

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 06 59 36 59 39.

Réf 231.

 

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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO.
APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Pascal Apparigliato : 06 59 36 59 39


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