VENDU! AUSSONNE Maison T5 évolutive en T7 sur 900 m² avec Grand Garage

Type de bien: Maison / Villa
Surface (M 2)
115
Pièces
5
Salle de bains
1
Chambres
4
Garages
2

Description

VENDU! AUSSONNE au calme absolu hors couloir aérien, Maison individuelle T5 d’environ 115 m² évolutive, Garage plain pied de 45 m², Garage attenant de 33 m² avec mezzanine de 13 m², et Annexe attenante de 15 m² sur une parcelle piscinable de 900 m² avec puits.

Construite dans les années 70, cette maison sur 2 niveaux se compose à l’étage d’une entrée, d’une cuisine séparée de 9,5 m², d’un dégagement distribuant un séjour d’environ 25 m² avec cheminée, 3 chambres de 9 à 11,2 m², une salle d’eau ajourée de 5 m² et d’un wc.

Accessible par un escalier intérieur, le rez de jardin comprend un dégagement (avec placard) distribuant une chambre de 15 m² et une pièce de vie d’environ 21 m² avec coin cuisine, l’ensemble ouvrant sur l’extérieur, et un garage aménageable de plus de 40 m² ouvrant sur le jardin.

Un garage attenant de 33 m² avec mezzanine sur hourdis béton de 13 m², et Annexe attenante de 15 m² à usage de poulailler complètent l’ensemble.

Cette maison à rafraichir peut être repensée et évoluer en maison T7 d’environ 155 m² en aménageant le garage.

Travaux récents importants (2017 et 2018) :

– Isolation des combles et VMC.

– Menuiseries et volets roulants motorisés.

– Chaudière (fuel).

Proche ligne bus Tisséo 71 vers terminus Tramway Beauzelle et lycée Saint Exupéry.

DPE E.

Prix vendu : me consulter.

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 06 59 36 59 39.
Réf 239.

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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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