EXCLUSIVITÉ VENTE TOULOUSE Métro Saint Agne T3 Traversant de 70 m² Balcons Cave Ascenseur

215000€
*
Type de bien: Appartement
Surface (M 2)
70
Pièces
3
Salle de bains
1
Chambres
2

Description

A La Vente en EXCLUSIVITÉ TOULOUSE Métro Saint Agne à 300 mètres et commerces à 100 mètres, Appartement T3 traversant de 70 m² habitable (68,65 m² Carrez) configuré en cabinet dentaire, avec 2 balcons Est et Ouest, et une Cave, au sein d’une résidence sécurisée.

Situé en 1er étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée (avec placard penderie) distribuant une pièce de vie d’environ 30 m² ouvrant sur balcon, une pièce d’eau (ancienne salle de bain) de 5,5 m², une cuisine de 8 m² et une chambre de 13,5 m² ouvrants sur le second balcon, et un Wc séparé.

Reconfiguration possible et facile du logement (pas de mur porteur).

Travaux à prévoir dont électricité d’origine.

Équipements : Chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs avec chaudière individuelle, Climatisation réversible (2009), Menuiseries PVC double vitrage, Sols en parquets massif, interphone.

Un local vélo est à disposition des résidents.

Tout à 5 minutes à pied maximum : métro Saint Agne, ligne Tisséo 44, commerces !

Proche Saouzelong, Rangueil, Pont des Demoiselles, Complexe Scientifique de Rangueil, Paul Sabatier, Jules Julien, Labège Innopole, INRA, ENAC, Pech David.

Charges annuelles courantes de copropriété année 2018 : 1214 euros.

Le bien vendu comprend 2 lots au sein d’une copropriété comprenant 46 lots principaux.

Ravalement de façade neuf.

DPE D.
215 000 euros honoraires d’agence inclus.
205 742 euros honoraires d’agence exclus
Honoraires de 9258 euros TTC charge acquéreur, soit 4,5 % TTC.

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 06 59 36 59 39.
Réf 254.

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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour en savoir plus et visiter ce bien

Contactez-moi par téléphone ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.

Pascal Apparigliato : 06 59 36 59 39


MmeMr







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