EXCLUSIVITÉ VENTE MURET Maison T8 de 200 m² Garage Piscine sur 1260 m²

345000€
*
Type de bien: Maison / Villa
Surface (M 2)
200
Pièces
8
Salle de bains
3
Chambres
7
Garages
1

Description

EXCLUSIVITÉ MURET Maison de maçon familiale T8 développant environ 200 m² d’habitation sur 2 niveaux, Garage de 15 m² et Atelier indépendant 12 m², belle piscine sécurisée 9×4 m² et plages carrelées, l’ensemble sur 1260 m².

Construite en 2000, elle offre en rez-de-chaussée une entrée avec placard (sous escalier), un séjour de 41 m² ouvrant sur vaste terrasse carrelée, une cuisine de 14 m², un coin nuit distribuant 4 chambres de 10,8 m² à 13,3 m² (dont une avec salle d’eau), une salle de bain ajourée de 6 m² (coin buanderie), et une Wc séparé. Attenant à la cuisine, un studio de 36 m² comprenant une cuisine de 12,2 m², une chambre de 17 m² avec accès extérieur, une dressing de 3,6 m² et une salle d’eau de 3,3 m² avec wc complète le rez de chaussée.

L’étage comprend un dégagement distribuant 2 chambres de 11,3 m² et 10,2 m² (dont une ouvrant sur balcon), un bureau de 8,9 m² avec balcon fermé de 3,5 m² (avec arrivée et évacuation d’eau), et un wc séparé avec lave main.

Le studio en rez de chaussée a un accès indépendant, il peut être utilisé comme suite parentale, comme partie indépendante pour parents âgés, ou comme investissement locatif.

Piscine sécurisée en très bon état, potager, puits.

Carrelage au sol dans toutes les pièces, double vitrage, chauffage gaz par radiateurs, VMC, conduit pour poêle à bois en attente dans le séjour, porte de garage sectionnelle.

Accès rapide autoroute A620 (à 2 minutes), ligne Tisséo (304) vers gare Muret à 300 mètres. Proche Lherm, Pins-Justaret, Frouzins, Seysses, Villeneuve, Roques, Cugnaux, Portet.

DPE C.

345 000 euros honoraires d’agence inclus.

331 730 euros honoraires d’agence exclus.

Honoraires de 13270 euros TTC charge acquéreur.

Réf. 220.

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 0659365939.

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A très bientôt,

Cordialement,

Pascal APPARIGLIATO.

APPARIGLIATO Immobilier

EURL au capital de 5000 euros

RCS Toulouse 521526558

Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Pour en savoir plus et visiter ce bien

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Pascal Apparigliato : 06 59 36 59 39


MmeMr







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