EXCLUSIVITÉ VENTE BLAGNAC Maison T5 évolutive sur 700 m² piscinable avec Garage indépendant

A LA VENTE en EXCLUSIVITÉ BLAGNAC vieux chemin de Grenade, du potentiel pour cette Maison individuelle T5 évolutive et à rénover, développant 124 m² sur 2 niveaux complété d’un Garage indépendant de 20 m² et d’une grande cave sur une parcelle de 700 m² piscinable.

Construite dans les années 1960, le rez-de-jardin se compose d’une entrée distribuant une cuisine séparée, un salon salle à manger de plus de 35 m² ouvrant sur le jardin, puis, pouvant être aménagés, un cellier de 13,4 m² et en continuité un garage de 19 m² ouvrant sur le jardin. Un Wc séparé complète le rez de chaussée.

L’étage se compose de 3 chambres dont une de 16,5 m² avec placard, d’une salle de bain ajourée et d’un placard de rangement.

Un garage indépendant de 20 m² et une cave de 13,9 m² complètent ce bien.

Équipements :
-Chauffage gaz de ville avec radiateurs fonte.
-Parquet massif dans les chambres et dans le salon-salle à manger.

DPE E.
[Mention légale obligatoire : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard 1954 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015 (abonnements compris)].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www georisques . gouv . fr

A proximité à pieds :
-Ligne Tisséo 70 (4 minutes).
-Etablissement scolaire Le Ferradou (15 minutes).
-Ecole des Près (10 minutes).
-Supermarché Lidl et bio (10 minutes).
-Boulangerie (5 minutes).
-Bord de Garonne (15 minutes).
-Tramway (15 minutes).

399 000 euros honoraires d’agence inclus
386 000 euros honoraires d’agence exclus
Honoraires de 13000 euros TTC charge acquéreur.
Contactez Pascal APPARIGLIATO au 06 59 36 59 39.
Réf 354.

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A très bientôt,
Cordialement,
Pascal APPARIGLIATO

APPARIGLIATO Immobilier
EURL au capital de 5000 euros
RCS Toulouse 521526558
Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse