EXCLUSIVITÉ VENTE BLAGNAC Les Prés Maison T4 T5 de 121 m² avec Jardin Calme Absolu

400000€
*
Type de bien: Maison / Villa
Surface (M 2)
121
Pièces
4
Salle de bains
2
Chambres
3

Description

A LA VENTE EXCLUSIVITÉ BLAGNAC Quartier Les Prés, au calme absolu Maison T4 / T5 développant environ 121 m² sur 2 niveaux avec Rangement/Buanderie de 6,4 m² sur une parcelle de 175 m².
Construite en 1968, le rez-de-jardin se compose d’un grand séjour de 28 m² avec rangement de 2 m², d’une cuisine séparée aménagée de 23 m² avec espace repas, cette pièce ouvrant sur le jardin, d’un bureau de 7,2 m² pouvant servir de chambre d’appoint, d’une salle d’eau ajourée de 4,2 m² avec wc séparé.
L’étage offre un dégagement (avec placard) distribuant 2 chambres de 11,4 m² et 11,8 m², une chambre parentale de 16 m² (dont placard) et dressing attenant de 5,6 m² pouvant faire office de bureau, une salle de bain, et un Wc séparé. Les 3 chambres ouvrent sur un balcon.

Un grenier d’environ 50 m² (hauteur sous faitage 165 cm) sur hourdis béton isolé et un rangement extérieur de 6,4 m² avec coin buanderie complètent la partie maison.
Pas de garage mais stationnement devant la maison.

Équipements :

Chauffage au gaz de ville avec radiateurs (chaudière à condensation Wiessmann de 2010), menuiseries double vitrage, parquet massif dans les chambres.

A moins de 10 minutes à pieds des commerces de la rue Pasteur, tramway Relais, bus Ligne Tisséo 70 (Jeanne d’Arc /Concorde/ Sept Deniers), bords de Garonne et Parc des Ramiers.

 

DPE E.

400 000 euros honoraires d’agence inclus

390 000 euros honoraires d’agence exclus

Honoraires de 10000 euros TTC charge acquéreur.

 

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 06 59 36 59 39.

Réf 306

 

Estimation, vente, achat, mise en location à Toulouse, Blagnac, Beauzelle, Colomiers, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu, Merville, Tournefeuille, Mondonville, Toulouse Sept Deniers, Amidonniers, Minimes, Ancely, Casselardit, Bourrassol, Purpan, Saint Cyprien, … : je recherche pour clients sérieux et financés des maisons, appartements, immeubles et terrains à vendre. Contactez-moi pour une estimation gratuite de votre bien et bénéficiez de conseils objectifs et d’honoraires réduits pour vendre ou acheter au mieux de vos intérêts.

A très bientôt,

Cordialement,

Pascal APPARIGLIATO

 

APPARIGLIATO Immobilier

EURL au capital de 5000 euros

RCS Toulouse 521526558

Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse

 

 

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Pascal Apparigliato : 06 59 36 59 39


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