SOUS COMPROMIS! EXCLUSIVITÉ TOULOUSE métro Marengo Studio de 17,91 m² Carrez sur cour intérieure + Cave

80000€
*
Type de bien: Appartement
Surface (M 2)
20
Pièces
1
Salle de bains
1

Description

A LA VENTE EXCLUSIVITE TOULOUSE Médiathèque Marengo, rue du 10 Avril, au calme, Studio à rafraichir de 17,91 m² Carrez (20,8 m² au sol) situé en rez de chaussée sur cour, complété d’une cave.

Situé au sein d’un immeuble sécurisé des années 70, ce T1 se compose d’une pièce principale de 13,2 m² au sol (10,62 m² Carrez) avec placard d’entrée, coin cuisine en fond de pièce, et en mezzanine d’une chambre de 5,27 m² au sol (5,11 m² Carrez)  et d’une salle d’eau de 2,33 m² au sol (2,18 m² Carrez) avec douche, meuble vasque miroir et wc.

Travaux à prévoir : électricité, porte d’entrée vitrée, équipement cuisine, peintures). Il est équipé d’un chauffage électrique et d’un interphone.

Investissement sûr, appartement idéal pour investisseur, étudiant, location.

Tous commerces et services à 5 minutes à pied.

Métro Marengo à 2 minutes à pied.

Lignes de bus 14 et 22 à 5 minutes à pied.

Proche Parc de l’Observatoire, Jolimont, Jean Jaurès, Wilson, Matabiau, Ensica, Saint Aubin.

 

Charges annuelles de copropriété 2020 : 641,93 euros (dont 312,63 euros de charges locatives récupérables)

Bien comprenant 2 lots dans une copropriété de 67 lots en 3 batiments.

 

DPE vierge.

 

Réf. 302.

80 000 euros honoraires d’agence inclus.

74 000 euros honoraires d’agence exclus.

Honoraires d’agence de 6000 euros TTC charge acquéreur.

 

Contactez Pascal APPARIGLIATO au 06 59 36 59 39.

 

Estimation, vente, achat, mise en location à Toulouse, Blagnac, Beauzelle, Colomiers, Seilh, Aussonne, Cornebarrieu, Merville, Tournefeuille, Mondonville, Toulouse Sept Deniers, Amidonniers, Minimes, Ancely, Casselardit, Bourrassol, Purpan, Saint Cyprien, Jean Jaures, Wilson, Guilhemery  … : je recherche pour clients sérieux et financés des maisons, appartements, immeubles et terrains à vendre. Contactez-moi pour une estimation gratuite de votre bien et bénéficiez de conseils objectifs et d’honoraires réduits pour vendre ou acheter au mieux de vos intérêts.

A très bientôt,

Cordialement,

Pascal APPARIGLIATO

 

APPARIGLIATO Immobilier

EURL au capital de 5000 euros

RCS Toulouse 521526558

Carte Professionnelle Transaction n°CPI 3101 2018 000 030 553 délivrée par la CCI de Toulouse

 

* Les prix de vente sont honoraires d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Video tour

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Pascal Apparigliato : 06 59 36 59 39


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